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什么樣的房子又暖和又節(jié)能呢？

　　什么樣的房子又暖和又節(jié)能呢？主要是房子本身保暖，而且房屋的門窗密閉性。據(jù)介紹，住宅能耗主要集中在采暖上，需供暖的寒冷地區(qū)為此消耗的煤、電、天然氣要占家庭總能耗的40％。這里節(jié)能的概念包含兩部分內(nèi)容，一部分是加強圍護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱能力，另一部分就是從供暖、供冷的熱源、輸送渠道及實現(xiàn)方式來節(jié)約能源。對于普通住宅節(jié)能考慮得多的是“保溫”問題。

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　首先，重要的是墻體要保溫，住宅墻體用的什么保溫材料，是節(jié)不節(jié)能的關(guān)鍵。我國的外墻隔熱性能與國外同體積材料相比相差4～5倍，它占建筑能耗比重高達75％以上。所以，利用新能源提高我國外墻圍護結(jié)構(gòu)材料性能是目前必須解決的問題。外墻外保溫隔熱材料開發(fā)、外墻夾芯保溫隔熱材料開發(fā)、保溫層放在墻外還是墻內(nèi)，保溫效果也不同。一般來說，內(nèi)保溫受室內(nèi)天花板、墻壁等結(jié)構(gòu)的影響，需要多處斷開，并可能受裝修破壞，效果不如外保溫。外保溫效果雖，但對保溫材料要求苛刻，除非開發(fā)商犧牲利益選用材料，否則免不了出現(xiàn)類似某小區(qū)外保溫層開裂、滲水的事件。

　　其次，門窗密閉性要。目前中國房屋建筑的外窗散熱量是國外的1．5到2．2倍，門窗空氣滲透量是國外的3－6倍。解決門窗散失熱量、浪費熱量已成為我國住宅節(jié)能的關(guān)鍵問題之一。決定門窗保溫性能的是玻璃、窗框型材、密封材料和五金件。