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鄭州寫字樓出售第二變,不給你過戶，你又能怎么辦

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更新時間：2018-05-16 13:58:15瀏覽次數(shù)：403次

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鄭州宇航重工機械制造有限公司

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所在地區(qū)：河南鄭州市

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產(chǎn)品簡介

很多人都以為寫字樓出售是一錘子買賣，交了錢，拿了鑰匙就萬事大吉了。其實不然，寫字樓買賣http://zz.xzloo.com/中存在很多變數(shù)，

詳細介紹

很多人都以為寫字樓出售是一錘子買賣，交了錢，拿了鑰匙就萬事大吉了。其實不然，寫字樓買賣http://zz.xzloo.com/中存在很多變數(shù)，況且鄭州寫字樓出售是一筆較大的交易，一旦考慮不周，就可能會損失很多利益。那如何來應對寫字樓買賣中的變數(shù)呢，全景寫字樓網(wǎng)教你隨機應變。

*變,就是不較前，看你怎么辦

有些客戶在買了寫字樓開始辦公后才發(fā)現(xiàn)，前業(yè)主的水電費，物業(yè)費還拖欠了很多沒繳清，打給前業(yè)主，得到的回答是“賣給你的價格已經(jīng)很低了，這錢我不繳”。面對這種情況你該怎么辦？

全景寫字樓網(wǎng)提醒：鄭州寫字樓出售http://zz.xzloo.com/前一定要核對清楚，原房主是否已經(jīng)將一切該支付的費用繳清了。如果還沒到繳費時間，夠購房者一定要在合同中寫清楚結(jié)算時間和方式，并預留部分押金。一旦出現(xiàn)上述的糾紛，購房者可以通過法律手段保護自己的權(quán)益。

第二變,不給你過戶，你又能怎么辦

現(xiàn)在很多客戶、業(yè)主通過網(wǎng)上進行交易，由于辦公的需要，客戶很倉促的和業(yè)主簽訂了合約，但是房主收到放款后遲遲不肯過戶。事先沒有約定好過戶時間和違約責任，你又該怎么辦？

全景寫字樓網(wǎng)告訴你：鄭州寫字樓出售一定要有規(guī)避風險的意識，比如說，可以先預交一部分錢，等過戶手續(xù)辦好后再將房款補齊。同時呢也可以在合同中寫明過戶時間和違約責任，避免引起法律糾紛。

第三變,房子“壞”了，找誰去

有些客戶在買房時可能考慮過房子質(zhì)量問題，比如說墻壁的裂縫、頂樓會不會漏雨等問題，但由于業(yè)主一再保障，房子沒問題。同時，因為客戶急需寫字樓辦公，，就簽了合約買下了。事后發(fā)現(xiàn)問題，因為沒有書面協(xié)議，卻不知該找誰來負責。

全景寫字樓網(wǎng)http://zz.xzloo.com/的看法：寫字樓屬于高檔辦公場所，一般不會出現(xiàn)什么大問題，但是只要出了問題，就會有很多麻煩事。所以說，夠房者在簽合約時一定要與業(yè)主明確個人的責任，比如說后期房屋了非人為的毛病，由誰負責。一般建議，在簽訂合同時，還是找個“專家”指導一下。

針對購買寫字樓的三大變數(shù)，全景寫字樓網(wǎng)教你的“隨機應變”之法，你學會了嗎？