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上述華北某地財稅人士介紹，房地產相關收入占財政收入比重較大，但由于實施較為嚴格的限購政策，從2018年下半年開始就面臨著較大的財政壓力

中鋼協(xié)：2020年3月下旬鋼鐵企業(yè)生產與庫存情況2020年3月下旬，重點統(tǒng)計鋼鐵企業(yè)共生產粗鋼2009.55萬噸、生鐵1851.02萬噸、鋼材2039.35萬噸、焦炭352.64萬噸

公司始終堅持以四心（大家同心、做事細心、工作精心、用戶放心）三保（保質、保量、保期）為目標，以“益以質為本、高信譽以德為本、高以法為本、高科技以人為公司擁有我國同行業(yè)中的管件生產設備與檢測設備，并擁有雄厚的管件制造技術力量，其中工程師6名，中級技術人員12名，其他專業(yè)技術人員38名。可生產各種規(guī)格、型號的高 、中、低壓碳鋼、合金鋼、不銹鋼等各種材質的彎頭、異徑管、三通、四通、管帽、法蘭、高壓螺栓等系列管道配件，可生產國標12459、美標ASTM403、德標DIN2605（彎頭）、DIN2609（翻邊）、DIN2615（三通）、DIN2616（異徑管）等管件。產品廣泛用于石油、石化、化工、電力、造紙、造船、建筑、制藥等重點工程，并出口美國、加拿大、東南亞及中東等和地區(qū)。產品在國內外受到廣大用戶的好評。

公司已ISO9001：2000認證；是中石化總部供應商成員之一；是中石油天然氣一級網絡成員；是技術局壓力管道安全注冊單位；是特種制造許可單位；是電力電站配件供應網絡成員。

國產及進口管件材質：20#、16Mn（Q345B,C,D）、A106B、A106C,SA210C,SA210A,12Cr1MoV、15CrMo、13CrMo44、A335P12（K11562、STFA22、15CrMo、P11、1.25Cr0.5Mo，T11)、F12、10CrMo910(A335P22、K21590、12Cr2Mo、STFA24，STPA24,STBA24)、A335P5(K41545、STFA25、STBA25、STPA25、Cr5Mo )、A335P9(S50400、Cr9Mo、STPA26,STBA26,STFA26)、A335P91(K91560，T91,T91,SA213T91,10Cr9Mo1VNb)、F91、WB36(15NiCuMoNB5)、A335P92、F92、鋼研102(R102、12Cr2MoWVTiB等。

地方層面針對房地產行業(yè)調控政策主要集中在四方面：放松商品房預售，緩解企業(yè)資金壓力；實施購房補貼，鼓勵居民合理的住房消費；人才引進政策，引入人力資本，以促進經濟發(fā)展；放松公積金額度，簡化公積金程序。針對這些紓困性政策，億翰智庫認為，就供給端而言，在放松預售的地區(qū)，房企的在建項目將提前入市，房企可以通過加速推盤資金周轉率，甚至追回因疫情而延期的銷售業(yè)績。預售資金比例和預售資金撥付節(jié)點等政策，則更直接房企的預售資金回籠率，可在一定程度上緩解房企的資金壓力。同樣，在需求端實施購房補貼政策，將有助于促進部分剛性需求提前釋放。業(yè)內普遍認為，短期來看，房地產行業(yè)仍面臨一定壓力，未來仍將有更多地區(qū)調控政策以市場預期。但限購、限貸等主體政策難以出現實質性放松，需求端的政策仍將以購房補貼、人才落戶等落實。中原地產分析師張大偉認為，從房地產市場政策發(fā)力點來看，救企與救市成為兩大特點。其中，救企的政策尤為明顯，內容基本圍繞土地出讓金、預售審批等方面。張大偉表示：“從4月份市場看，由于疫情防控情況基本平穩(wěn)，一季度積壓的購房需求逐漸入市，當月市場行情快速恢復；疊加部分二三線城市放松戶籍政策以后，進一步推動市場企穩(wěn)復蘇。"

值得一提的是，從“五一"小長假的樓市成交數據看，大部分城市的網簽數據與去年同期相比有所，增幅在10%至20%。張大偉說：“這主要是因為前幾個月受到疫情影響，而滯后的簽約量正在逐漸出來。"他認為，從“五一"小長假市場看，預計5月至6月可能出現一次樓市“小陽春"?！耙驗橐咔檠泳徚速彿空叩娜胧行枨螅谀壳耙咔榉揽刂饾u平穩(wěn)的形勢下，市場需求開始逐漸釋放出來。這種情況下，預計二季度住宅市場成交量有望恢復到去年同期平均水平，價格也有出現局部小幅上行的可能性。"另一方面，從二手房市場來看，貝殼研究院的統(tǒng)計數據顯示，4月份重點城市的二手房市場繼續(xù)復蘇，受監(jiān)測的18個城市二手房成交量環(huán)比40%以上。型需求進場進一步支撐4月的市場行情，成交量大幅增長帶動了價格止跌上漲。"貝殼研究院市場研究部分析人士指出，從3月份開始，二手房市場復蘇跡象呈現出南強北弱、剛需先行、量增價穩(wěn)等特點，原因主要與前期部分城市政策松動有關。

房地產調控政策，在不同經濟發(fā)展水平、不同人口密度以及不同產業(yè)結構空間內，帶來的壓力不盡相同

開展分級試點，倡導優(yōu)質優(yōu)價，促進品牌消費、品質消費

根據4月高頻數據，李超認為國內疫情逐漸平息，物流運能恢復疊加天氣轉暖，二季度食品價格沒有明顯上行風險因素?！敖衲晏O果、柑橘等水果可能是豐收大年，去年二季度水果對通脹的擾動較大，今年可能相對較??；但在外就餐、線下購物等或逐漸恢復強度，餐廳或為彌補此前的經營虧損而適度漲價，在外就餐等服務類價格可能適度環(huán)比回升。預計今年下半年，食品和非食品環(huán)比都將向歷史季節(jié)性均值方向修復。"招商分析師謝亞軒表示，隨著疫情對商品供應影響的緩解、生豬產能邊際恢復，以及下半年基數因素的明顯回落，全年CPI大概率保持下行趨勢。需要注意的是，多家分析機構指出，時值5月，部分外部因素或成影響物價變動的變量。例如，隨著豬周期見頂，生豬存欄量漸增，國內玉米、大豆等飼料面臨漲價；同時，多國糧食出口疊加草地貪夜蛾等病蟲害，或擾動糧價預期。不過，大地研發(fā)總監(jiān)周文科表示，目前我國口糧中，期初庫存比達86%，遠超糧農組織提出的17%-18%安全線，口糧價格有保障。

“針對房地產市場而言，‘房住不炒’定位堅定不移，土地作為市場重要要素加快流轉、保證供應，人才落戶政策不斷放寬，人才安居政策加快。同時減小疫情影響、市場的政策繼續(xù)。"貝殼研究院策略研究部一位分析人士指出。其中，放寬或者取消落戶，成為地方普遍的政策著力點。例如，5月初，山東省人力資源和社會保障廳等13部門聯(lián)合印發(fā)文件，提出拓寬就業(yè)渠道、鼓勵基層就業(yè)、加大引才力度等多方面政策措施。濰坊A105管件加工要求應其中明確提出，山東將放開對高校在校生、生的落戶，全省16市均可先落戶后就業(yè)。浙江省實施新的“常住戶口登記規(guī)定"，在一定程度上放寬了落戶政策。該政策明確，放寬集體戶設立條件；取消集體宿舍的條件，支持孵化器、眾創(chuàng)空間、特色小鎮(zhèn)等設立集體戶；允許人才公寓、式公寓設立集體戶。今年4月份，方面表示，針對房地產市場調控，除了土地要素的改革要求外，還包括放寬落戶條件，加快城市城鎮(zhèn)化，指導各快人才落戶、人才引進、人才安居類政策的。根據貝殼研究院的統(tǒng)計，今年4月份以來，隨著復工復產的推進，各地正在加快人才引進的步伐，在人才安居類政策上加大以及覆蓋范圍。

具體來看，一季度多個用鋼行業(yè)大戶需求下滑明顯。其中，房地產新開工面積同比下降27.2%，基礎設施建設投資(不含電力、熱力、燃氣及水生產和供應業(yè))同比下降19.7%，汽車產量同比下降45.2%，造船完工量同比下降27.3%。鋼材出口也面臨較大壓力。何文波表示，受疫情影響，國外鋼材需求大幅下降，主要出口企業(yè)3月和4月新接訂單量環(huán)比大幅。3月底以來，海外訂單要求推遲交貨的情況較為普遍，還出現一些要求訂單數量甚至取消訂單的情況。此外，受疫情影響，作為出口主力的機電產品也出現出口訂單甚至毀單現象，濰坊A105管件加工要求因此制造業(yè)的鋼材需求預計將會。何文波表示，如果鋼材直接出口和間接出口均下降1/4，今年鋼鐵需求將下降3.8%。如果疫情形勢惡化，鋼鐵需求降幅將更大；如果國內擴大內需抵消出口下降的影響，鋼鐵需求降幅將縮小。受需求下滑影響，鋼鐵價格、利潤等多個典型指標出現明顯降幅。一季度，中鋼協(xié)監(jiān)測的鋼材價格指數(CSPI)平均為101.69點，同比下降5.7%。從分月情況看，鋼材價格呈現小幅回落的，鋼材價格指數1月末為105.48點，2月末為9點，3月末為99.。需求下滑，供給保持，鋼材市場供大于求，致使鋼材價格呈現下跌趨勢。"何文波說，鋼材價格下跌趨勢仍未減緩。截至4月第二周，鋼材價格指數降至96.86點，是2017年5月以來點。

此外，進口鐵礦石價格和鋼材價格背離，也給鋼鐵企業(yè)降本增效帶來較大壓力。數據顯示，一季度我國鐵礦石進口平格為90.59美元/噸，同比上漲11.7%，而鋼材價格同比下跌5.7%。業(yè)內人士表示，目前已經不是原來意義上的產能嚴重過剩，而是產量與實際消費間的階段性錯位問題。應特別防范階段性產能釋放與實際消費恢復不及預期的風險，加快兼并重組力度，防止盲目大舉新建鋼鐵產能。全聯(lián)冶金商會會長、中天鋼鐵集團總裁董才平表示，由于疫情影響，上下游供應鏈恢復仍有待時日，市場需求不足，社會庫存和企業(yè)庫存節(jié)節(jié)攀升。企業(yè)需要清醒地認識下階段發(fā)展形勢，高度自身的資金安全，謹慎投資，切忌盲目擴大產能。何文波指出，資源保障、產能布局、集中度是目前鋼鐵行業(yè)的三大短板。推動兼并重組、產業(yè)集中度是鋼鐵工業(yè)重要發(fā)展戰(zhàn)略之一。產業(yè)集中度，有利于鋼鐵企業(yè)在資源掌控能力、市場有序競爭、技術研發(fā)創(chuàng)新、節(jié)能降耗減排等方面開展協(xié)同合作，實現人才、技術、資本和數據等要素的配置。下一步，應加快兼并重組步伐，堅持市場化運作手段，切實企業(yè)數量，實現鋼鐵產能減量，有效供給水平。

“賣地有錢，開工有錢，竣工有錢，交房有錢，末了還算一筆土增稅

4月9日，鐵路集團有限公司發(fā)布數據顯示，3月份鐵路發(fā)送貨物3.46億噸，貨運量同比微降0.44%

現擁有中頻推制生產線、中頻煨彎生產線、冷三通生產線、不銹鋼冷成型生產線、鍛制管件及法蘭生產線等，配備了全套化學成份分析儀、機械性能試驗機、光譜儀、測厚儀、硬度計、超聲波探傷、、磁粉探傷、探傷等完善的檢測設備。公司視產品為企事業(yè)的生命，先后取得了ISO9001-2000體系認證、特種設備制造許可證（壓力管道）、中石油一級網絡供應商證書、電力公司配件供應商網絡成員廠?？煽康漠a品、*的工藝技術、完善的售后服務，贏得了眾多用戶的信賴，并取得了良好的信譽。公司始終堅持以四心（大家同心、做事細心、工作精心、用戶放心）三保（保質、保量、保期）為目標，以“益以質為本、高信譽以德為本、高以法為本、高科技以人為本"為準則，達到用戶滿意為宗旨，公司承諾：以優(yōu)質的客戶的要求，以優(yōu)惠的價格用戶的成本，以真誠的服務贏得用戶信任。
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