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凈化車間裝修多少錢一平方？-上海三仁

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更新時間：2020-04-09 13:39:45瀏覽次數(shù)：1830次

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上海西遞實業(yè)有限公司

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產(chǎn)品簡介

凈化車間裝修多少錢一平方萬級十萬級無塵車間裝修預(yù)算報價

詳細介紹

凈化車間裝修多少錢一平方萬級十萬級無塵車間裝修預(yù)算報價

凈化車間裝修多少錢一平方？十萬級、萬級、千級凈化車間預(yù)算報價需要多少？SAREN上海三仁就以SC級食品無塵車間和口罩廠十萬級潔凈車間裝修為例，為大家詳細講解潔凈車間的建設(shè)費用。作為凈化工程建設(shè)方在選擇裝修公司時應(yīng)擦亮眼睛，摸清潔凈工程建設(shè)公司的專業(yè)能力和價格是否合理。上海凈化車間裝修哪家好？十萬級潔凈工程裝修多少錢一平米？如何合理篩選潔凈工程裝修公司？SAREN三仁為您詳解。

一、無塵車間裝修成本

哪些因素影響十萬級無塵車間裝修成本呢？主要由主機系統(tǒng)、末端系統(tǒng)、天花板、隔間、地板、凈化等級、照度要求、行業(yè)類別、品牌定位、天花板高度、面積十一個要素來決定。其中天花板高度和面積基本是不可變量因素，其余9個都是可變量的。以主機系統(tǒng)為例，市面上主要是用的水冷柜機、直膨機組、風(fēng)冷冷水組、水冷冷水組四種，四種不同的機組，價格*不一樣，而且差距非常大。

二、凈化車間裝修報價，凈化工程裝修多少錢一平米？

以SAREN某食品廠潔凈裝修工程為例——SC級食品車間&生物實驗室：傳味寵物食品，該項目位于上海松江，承包內(nèi)容包括辦公室、實驗室、潔凈生產(chǎn)車間、冷庫；工程主要材料有手工凈化板、透明玻璃、實驗家具等，目前已驗收完成。

一般來說，我們給客戶的報價為30萬級~10萬級凈化車間為1000元/㎡；萬級潔凈車間在1000~2000元/㎡,相比其他凈化車間裝修公司，我們還有自己的潔凈室檢測師可以出無塵車間檢測報告（即潔凈度檢測報告），費用為50元/㎡。

雙方于2019年6月簽訂設(shè)計合同，確定了方案設(shè)計時間為5個工作日，施工圖設(shè)計為10個工作日，且甲乙方確定繼續(xù)簽訂施工合同后，則設(shè)計費減免，已收的設(shè)計費計入施工工程預(yù)付款。如下圖所示為該工程設(shè)計合同部分截圖。

之后SAREN與該項目負責(zé)人經(jīng)過幾次耐心溝通、修改方案并給出總報價后，于2019年7月24日順利簽訂了施工合同。明確了發(fā)包人義務(wù)、承包人義務(wù)、付款方式、工程工期/質(zhì)量、工程驗收、設(shè)計文件及變更、合同生效/終止、違約責(zé)任、爭議解決的相關(guān)條例。此處由于設(shè)計公司機密文件，關(guān)于價格的部分不予公示，希望大家理解，此處僅展示報價規(guī)范，關(guān)于價格的部分已做特殊處理。

通過這份報價截圖，可以看到我們在提供報價的時候，是根據(jù)方案中涉及到的所有工程量來報價的，所以很多客戶找到我們的時候直接給到一個面積和寬泛內(nèi)容，希望給出報價，這樣的報價是非常粗糙的。希望通過這樣的分享，能讓大家對于實驗室裝修價格這一塊有一定的了解。另外我們應(yīng)該明白，一個項目的價值不僅體現(xiàn)在工程上，更多也體現(xiàn)在服務(wù)和質(zhì)量上。SAREN市場部工作人員在進行項目復(fù)盤和回訪時了解到，在這個項目初期，SAREN和另外兩家上海凈化裝修公司作為競爭對手同時在和該食品廠項目負責(zé)人談合作?？蛻敉ㄟ^線上搜索“食品廠裝修”找到我們，同時也找到了其他同行。我們的調(diào)研結(jié)果如下：

1. 市場部：客戶為何采用三仁的方案？

SAREN設(shè)計師：方案完善，符合對方需求；價格優(yōu)勢，性價比高；服務(wù)到位，非常耐心修改方案和溝通。

2. 市場部：三仁在這個項目的優(yōu)勢是什么？

SAREN設(shè)計總監(jiān)：資質(zhì)齊全，公司正規(guī)，團隊服務(wù)態(tài)度好，專業(yè)

3. 市場部：客戶有什么特別的要求？

SAREN設(shè)計師：客戶提了較多特殊要求來包裝他們的工廠，同時他們自己內(nèi)部的設(shè)計師也參與了設(shè)計方案。例如為了使工廠看起來與其他工廠不同，看起來更高大上，提出了在生產(chǎn)儀器上安裝射燈。

SAREN工程部項目經(jīng)理：按照原定設(shè)計要求即可。

4. 市場部：我們替客戶考慮了哪些他們沒有考慮的因素？

SAREN設(shè)計師：所有設(shè)計的可行性都是在雙方充分溝通后完成的。例如在溝通過程中，對方提出要實現(xiàn)在二樓俯瞰整個工廠的功能，但根據(jù)我們的經(jīng)驗，其的做法是不符合施工要求的，我們予以及時否定并和對方溝通后提出改正方案，后來以參觀走廊的形式實現(xiàn)這一功能，客戶也很滿意。

SAREN工程部項目經(jīng)理：這個是肯定的，我們專業(yè)的施工團隊，為客戶解決了大量施工技術(shù)問題。

5. 市場部：項目完成后的成果如何？

SAREN工程部項目經(jīng)理：此次工廠的生產(chǎn)線做的是寵物食品，而且是濕糧，目前在市場上是比較少見的。該項目已通過驗收，客戶對我們在整個過程中的合作都比較滿意。“傳味項目”是小佩旗下鮮糧品牌食物鏈自建的工廠，未來有需求的話大概率會再次建立合作，因為配合下來，對方對我們滿意度較高。

三、十萬級潔凈車間建設(shè)報價（以口罩廠為例）

疫情全面爆發(fā)，國內(nèi)口罩“一罩難求”緩解后，海外口罩防護概念開始活躍。內(nèi)銷轉(zhuǎn)出口，或?qū)⒊蔀榭谡中枨笮略鲩L點。2020年3月17日，SAREN三仁與上海際欣順利簽約“上海麥極客*生產(chǎn)工程及實驗室新建項目”上海麥極客項目管理有限公司是一家生產(chǎn)口罩、熔噴布、防疫類產(chǎn)品為核心的研發(fā)、生產(chǎn)型企業(yè)，公司的各防疫類產(chǎn)品是當(dāng)前疫情期間的緊缺產(chǎn)品。簽約工程主要內(nèi)容為十萬級潔凈*生產(chǎn)工廠+萬級潔凈檢驗實驗室。

1、根據(jù)GMP認證檢查標(biāo)準，符合下列要求:（1）選用變形小的材料。（2）墻壁和頂棚應(yīng)平整、易清洗等。色彩要和諧，便于識別污染物。（3）各個相接處的縫隙須在正面做密封處。

2、裝有過濾器的房間，不能有粉塵的作業(yè)。

3、作業(yè)中的粉塵須隨時清掃。

4、自流平地面處理，厚度2mm。

5、所有的配件與主體結(jié)構(gòu)相連，防止松動和灰塵脫落。

具體工程問題在每個項目中有所不同，例如在此項目開工前，SAREN項目經(jīng)理會在施工前，針對麥極客裝修，裝修工程提出一些問題，待雙方良好溝通達成協(xié)議后完成特定的裝修施工要求。例如：給水來源和排水去向、彩鋼板是否要留觀察窗、是否需要備用配電箱等。

在該口罩廠項目中，工程報價清單里包含生產(chǎn)車間和實驗室的結(jié)構(gòu)部分、通風(fēng)部分、設(shè)備部分、電氣照明部分。其中占工程報價較大比重的主要耗材有彩鋼板（用于圍護結(jié)構(gòu)與吊頂、單雙門制作）、鍍鋅板、恒溫恒濕空調(diào)、凈化空調(diào)機組、BV2.5電線。其中彩鋼板占總報價33%、空調(diào)機組占總報價20.9%。

關(guān)鍵詞：無塵車間凈化工程彩鋼板配電箱