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裂縫是目前zui為常見的房屋質(zhì)量問題之一。一位民間驗(yàn)房師向記者表示,在他所驗(yàn)過的幾百套房子中,沒有裂縫問題的房子數(shù)量為零。“由于現(xiàn)在很多房子都是混凝土現(xiàn)澆板,出現(xiàn)不同程度的裂縫,幾乎是不可避免的。”
那么,哪種裂縫需要注意?裂縫的危害到底有多大?房屋裂縫,是這樣產(chǎn)生的?
從事建筑工程行業(yè)的許告訴記者,當(dāng)前商品房中經(jīng)常出現(xiàn)的墻體樓板裂縫主要有斜向裂縫、垂直裂縫、水平裂縫、混合裂縫(X裂縫)等。
溫差是引起墻體裂縫zui常見的原因。由于一般材料都會(huì)熱脹冷縮,在混合結(jié)構(gòu)中,不同材料之間的膨脹系數(shù)不一樣,當(dāng)溫度變化時(shí),鋼筋混凝土屋蓋、樓蓋、圈梁與鄰接的磚墻伸縮不一,形成溫度差,從而容易使房屋結(jié)構(gòu)開裂。這種情況在邊套特別是西邊套的房子中出現(xiàn)得比較多。
地基沉降不均勻也是引起裂縫的常因。房屋地基在平整過程中,一般都經(jīng)過高挖低填的工序,因此在房屋建成后都會(huì)出現(xiàn)不同程度的地基沉降。一旦地基沉降不均勻,沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對(duì)位移,就容易產(chǎn)生斜向裂縫,裂縫的方向一般向著凹陷處。據(jù)悉,這種裂縫一般出現(xiàn)在建筑物下部,由下往上發(fā)展,呈“八”字、倒“八”字、水平及豎縫等,且首先在窗對(duì)角突破。
地基土凍脹引起的墻體裂縫也較為普遍。一般情況下,地下水位越高,氣溫越低,地基土隆起的程度越高,建筑物的某一部位就會(huì)被頂起。此外,還有因房屋結(jié)構(gòu)引起的裂縫,因施工質(zhì)量不合格引起的裂縫等等。
哪些裂縫影響居住安全性那么,房屋出現(xiàn)多大的裂縫才影響居住的安全性?
“出現(xiàn)裂縫并不可怕。”建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站的工作人員解釋說,根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,在當(dāng)前的施工技術(shù)條件下,一定程度的裂縫是不可避免的。通常情況下,裂縫并不影響結(jié)構(gòu)安全,但裂縫的形態(tài)、數(shù)量、寬度應(yīng)控制在一定范圍內(nèi),以免影響觀感和使用功能,因?yàn)榱芽p會(huì)影響抗?jié)B效果,而且超過一定限度寬度的裂縫,會(huì)影響到房屋的承重能力,這些因素都會(huì)影響建筑物的使用耐久性。
通常情況,溫度裂縫不直接影響結(jié)構(gòu)的安全使用,但若不及時(shí)加以處理和維修,將對(duì)正常使用產(chǎn)生一定的不利影響,甚至使裂縫轉(zhuǎn)化為不安全因素,如導(dǎo)致屋面、墻面嚴(yán)重滲漏,甚至墻體抹面脫落。一般溫度裂縫用水泥砂漿、樹脂砂漿填縫或水泥灌漿堵抹封閉即可。
但是對(duì)于地基沉降裂縫等可能危及房屋結(jié)構(gòu)安全的結(jié)構(gòu)性裂縫,則應(yīng)該對(duì)墻體裂縫作即時(shí)適當(dāng)?shù)募庸烫幚怼?ldquo;發(fā)現(xiàn)裂縫后,首先應(yīng)該由設(shè)計(jì)方、施工方等責(zé)任主體確定裂縫的性質(zhì),判斷其是否屬于結(jié)構(gòu)性裂縫。”建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站的工作人員說,“一旦確定了裂縫性質(zhì)后,應(yīng)該由責(zé)任方跟住戶進(jìn)行溝通后,出具裂縫的具體修補(bǔ)方案。
l1膩?zhàn)又鲃?、固化催進(jìn)劑、固化劑按規(guī)定比例稱量準(zhǔn)確,裝入容器,用攪拌器攪拌均勻。
l2構(gòu)件表面凹陷部位用環(huán)氧膩?zhàn)犹钇剑迯?fù)至表面平整。在殘缺修補(bǔ)中使用環(huán)氧膩?zhàn)訒r(shí),要在氣溫-5℃以上,相對(duì)濕度小于85%的條件下施工。膩?zhàn)油抗魏?,表面仍存在的凹凸糙紋,應(yīng)再用砂紙打磨平整。
l4.涂刷底膠
將配好的底膠(粘結(jié)劑),用滾筒均勻涂刷于需要粘結(jié)的砼表面。
l5.粘貼碳纖維
粘貼碳纖維材料之前,首先應(yīng)確認(rèn)粘貼表面干燥。氣溫在-10℃以上,相對(duì)濕度RH>85%時(shí),如無有效措施不得施工。為防止碳纖維受損,在碳纖維材料運(yùn)輸、儲(chǔ)存、裁切和粘貼過程中。應(yīng)用鋼直尺與壁紙刀按規(guī)定尺寸切斷碳纖維材料,每段長(zhǎng)度一般以不超過6m為宜。為防止材料在保管過程中損壞,材料的裁切數(shù)量應(yīng)按當(dāng)天的用量裁切為準(zhǔn)。碳纖維縱向接頭必須搭接500px以上。該部位應(yīng)多涂樹脂,碳纖維橫向不需要搭接。其施工工藝要點(diǎn)如下:
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未來沒有核心競(jìng)爭(zhēng)力和差異化服務(wù)的中小企業(yè)生存將愈加困難。冷鏈行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)還處在“小組賽",全國(guó)性、綜合性冷鏈還沒有出現(xiàn)。企業(yè)想要迅速脫穎而出,進(jìn)入“半決賽"甚至“決賽"的競(jìng)爭(zhēng),加速整合勢(shì)在必行。二是網(wǎng)絡(luò)化擴(kuò)張。物流是規(guī)模經(jīng)濟(jì),健全的網(wǎng)絡(luò)是物流企業(yè)降本增效、升級(jí)轉(zhuǎn)型的基礎(chǔ)前提。只具備單點(diǎn)或區(qū)域服務(wù)能力的企業(yè),越來越無法滿足客戶擴(kuò)張需求,價(jià)值越來越小。三是化發(fā)展。食品進(jìn)出口貿(mào)易、食品跨境電商的爆發(fā), 是冷鏈化發(fā)展的主因。
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