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剛剛過(guò)去的雙休日，河北唐山部分普碳方坯累計(jì)下跌30元，受高溫和降雨天氣影響，終端需求沒(méi)有放量，部分在營(yíng)業(yè)市場(chǎng)建筑鋼價(jià)穩(wěn)中下調(diào)，其中，東北、西南、西北和華南等地主流弱穩(wěn)，華北、華東、華中市場(chǎng)穩(wěn)中小跌；另外，受7月后期部分調(diào)坯軋材企業(yè)重啟限產(chǎn)消息，河北唐山先抑后揚(yáng)

據(jù)克爾瑞數(shù)據(jù)，2019年上半年典型房企總額為7169.2億元，同比下降3.6%

無(wú)錫鑫輝創(chuàng)鋼業(yè)有限公司位于太湖明珠-江蘇無(wú)錫，是一家集生產(chǎn)、銷(xiāo)售不銹鋼管,不銹鋼厚壁管,不銹鋼無(wú)縫管，耐腐蝕不銹鋼管，雙相不銹鋼管的生產(chǎn)廠家。

常年備有大量的不銹鋼管現(xiàn)貨庫(kù)存，規(guī)格全,主要供應(yīng)產(chǎn)品材質(zhì):：0Cr18Ni9（304）、0Cr17Ni12Mo2(316)、0Cr18Ni12Mo2Ti（316Ti）、00Cr17Ni14Mo2（316L）、0Cr18Ni10Ti、1Cr18Ni9Ti（321）、0Cr25Ni20（310S）、Super304、TP347H、2205、2520、904L等5等特殊不銹鋼管材質(zhì)，產(chǎn)品規(guī)格 :不銹鋼無(wú)縫管：Φ6--630mm×1--50mm |不銹鋼焊管：Φ12--2000mm×2--40mm |也可以根據(jù)客戶(hù)需要，定做不同規(guī)格的不銹鋼管和不銹鋼焊管!!產(chǎn)品檢驗(yàn) :B/T14975-2002,B/T14976-2002,B1392691,ASTMA312,ASTMA213.配置有光譜儀、超聲波檢驗(yàn)、渦流檢驗(yàn)、晶間腐蝕試驗(yàn)，金相顯微儀等。近日有市場(chǎng)消息稱(chēng)，8月初廣州多處新盤(pán)**。番禺祈福繽紛匯推出*3.39萬(wàn)元/平方米的*單位，與其前期銷(xiāo)售價(jià)格相比，一口氣下降6000元/平方米，但要求一次性付款。項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)，如此*是為了盡快回籠資金。據(jù)悉，此次降價(jià)不分樓層，不分單位，價(jià)格統(tǒng)一為一次性付款3.39萬(wàn)/平方米，按揭五成以上首付款3.5萬(wàn)/平方米，五成以下3.6萬(wàn)/平方米。

商如此*并非孤例。據(jù)不*統(tǒng)計(jì)，廣州增城已有9個(gè)樓盤(pán)出現(xiàn)不同幅度降價(jià)現(xiàn)象。以碧桂園(02007.HK)云頂為例，去年該項(xiàng)目推出90~128平方米戶(hù)型，3.6萬(wàn)/平方米，樓王戶(hù)型3.7萬(wàn)/平方米以上。但如今，90平方米戶(hù)型降至2.8萬(wàn)左右，樓王單位售價(jià)僅在3.5萬(wàn)/平方米左右。其他城市同樣存在類(lèi)似現(xiàn)象。據(jù)多個(gè)消息源透露，廈門(mén)“陽(yáng)光城文瀾府"近日頻頻推出房源，吸引眾多買(mǎi)房人前往購(gòu)房。這批房源帶精裝，低29800元/平方米起，*267萬(wàn)，折后在3.2萬(wàn)/平方米。對(duì)比預(yù)售高價(jià)達(dá)3.7萬(wàn)/平方米，降價(jià)幅度可見(jiàn)一。而碧萬(wàn)恒這3家房企，銷(xiāo)售規(guī)模增速亦觸及天花板。8月9日，恒大發(fā)布盈利預(yù)警，2019年上半年稅后凈利潤(rùn)同比下滑49%至270億元，旗下恒大健康(00708.HK)錄得約20億元虧損。低溫行情襲來(lái)中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，7月房地產(chǎn)調(diào)控政策為56次。而1~7月，房地產(chǎn)調(diào)控政策達(dá)307次。近期，海南、蘇州、上海等地均發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控相關(guān)措施。

房企的觀望態(tài)度已在宏觀層面有所體現(xiàn)。數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)已在5~7月連續(xù)出現(xiàn)增幅回落情況。今年1~7月份，房地產(chǎn)72843億元，同比增長(zhǎng)10.6%，增速比1~6月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。與此同時(shí)，涉房收緊，信托、和債券渠道被圍追。密集調(diào)控之下，房地產(chǎn)企業(yè)到位資金也出現(xiàn)增幅回落的情況。1~7月，房地產(chǎn)企業(yè)到位資金同比增長(zhǎng)7.0%，增速比1~6月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。不僅是企業(yè)一端，個(gè)人房貸端，資金面也在收緊。融360大數(shù)據(jù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2019年7月首套房平均利率為5.44%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.110倍；二套房平均利率為5.76%。落實(shí)“房住不炒"的效果是，今年商品房銷(xiāo)售面積已經(jīng)連續(xù)6個(gè)月下降。1~5月、1~6月及1~7月，商品房銷(xiāo)售面積的同比降幅則分別達(dá)1.6%、1.8%及1.3%，而2018年全年則為增長(zhǎng)1.3%。房?jī)r(jià)層面對(duì)調(diào)控的回應(yīng)同樣明顯。7月份，70個(gè)大中城市中，新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲的城市為60個(gè)，較上月63個(gè)繼續(xù)；二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降的城市數(shù)量，連續(xù)兩個(gè)月達(dá)20個(gè)。

中原地產(chǎn)*分析師張大偉認(rèn)為，在不將房地產(chǎn)作為短期經(jīng)濟(jì)的工具這一原則下，房地產(chǎn)市場(chǎng)退燒明顯。不論是數(shù)據(jù)還是銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，在收緊調(diào)控的影響下，市場(chǎng)再次出現(xiàn)放緩。而且從趨勢(shì)看，預(yù)計(jì)8月還會(huì)。8月20日，召開(kāi)政策例行吹風(fēng)會(huì)，副行長(zhǎng)劉國(guó)強(qiáng)透露，近期將在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上發(fā)布關(guān)于個(gè)人住房利率政策的公告。新的LPR形成機(jī)制并不會(huì)使房貸利率下降?！敖鹑谛袠I(yè)應(yīng)當(dāng)注意，‘房住不炒’的定位不能偏離。同時(shí)，避免把房地產(chǎn)工具化。"他表示。調(diào)控落實(shí)之下，中指研究院認(rèn)為，行業(yè)預(yù)期進(jìn)一步強(qiáng)化，疊加前期需求積極釋放，后期需求入市動(dòng)力將有所減弱，預(yù)計(jì)商品房銷(xiāo)售規(guī)模仍將處于通道。根據(jù)發(fā)布的2019年7月份70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況數(shù)據(jù)顯示，7月份新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比中，上漲城市為60個(gè)，環(huán)比6月63個(gè)3個(gè)城市，上漲城市數(shù)量連續(xù)兩月，上漲城市平均漲幅0.7%，環(huán)比漲幅收窄0.05個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅方面，上漲城市數(shù)量為48個(gè)，與6月相比3個(gè)城市，上漲城市平均漲幅為0.65%，漲幅環(huán)比擴(kuò)大0.07個(gè)百分點(diǎn)。

，上海市場(chǎng)價(jià)格多變，周邊區(qū)域各異

中鋼協(xié)：鐵礦石采購(gòu)成本加快上升據(jù)鋼鐵工業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，5月份，對(duì)標(biāo)企業(yè)原燃料采購(gòu)成本以升為主，冶金焦采購(gòu)成本環(huán)比小幅上升，鐵礦石采購(gòu)成本升幅加大

通過(guò)70城新房、二手房銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲跌城市數(shù)量來(lái)看，7月上漲城市數(shù)量雖繼續(xù)但仍維持在較高水平，近期在政策調(diào)控影響下，新房市場(chǎng)上漲城市數(shù)量及漲幅均有所回落，其中，7月國(guó)內(nèi)城市高漲幅均不超2%，可見(jiàn)在政策嚴(yán)控下，房?jī)r(jià)漲幅收窄趨于。值得關(guān)注的是，70個(gè)大中城市新建商品住宅平均售價(jià)環(huán)比增速繼續(xù)放緩，從6月的0.66%降至7月的0.59%。平均售價(jià)較去年同期上漲10.09%，較指數(shù)設(shè)立基期(2010年12月)累計(jì)上漲44.35%。進(jìn)一步來(lái)看，7月，60個(gè)城市的新建商品住宅售價(jià)錄得環(huán)比上漲，7個(gè)城市環(huán)比持平，3個(gè)城市環(huán)比下跌。新建商品住宅增速加快的城市有26個(gè)，而增速減慢的有37個(gè)，拖累整體增速。西安和廈門(mén)是住宅價(jià)格增長(zhǎng)快的兩個(gè)城市，7月增速雙雙達(dá)到1.4%。廈門(mén)曾在2016年初躋身房?jī)r(jià)增長(zhǎng)快的城市之列，但同年增長(zhǎng)即陷入停滯。目前，該市仍比基期(2010年12月)水平高出98.7%。不難看出，目前房?jī)r(jià)仍然是有漲有跌，整體來(lái)看，在調(diào)控的情況下，樓市進(jìn)一步降溫，分化明顯。從不同等級(jí)城市來(lái)看，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，漲幅比6月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，6月為持平。

31個(gè)二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比6月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格上漲0.4%，漲幅比6月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比均上漲0.7%，漲幅均與6月相同。從分等級(jí)城市新房市場(chǎng)來(lái)看，一線、二線、三線城市新房銷(xiāo)售價(jià)格漲幅情況各異，一線城市漲幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)，二線城市漲幅回落0.1個(gè)百分點(diǎn)，三線城市漲幅與6月持平。近期由于部分熱點(diǎn)二線城市受政策調(diào)控加碼及房貸利率上調(diào)等因素影響，市場(chǎng)活躍度，價(jià)格回落。從分等級(jí)城市二手房市場(chǎng)來(lái)看，一線、三線城市漲幅均與6月持平，二線城市漲幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。隨著近期調(diào)控升級(jí)及政策收緊，二手房市場(chǎng)進(jìn)入相對(duì)平穩(wěn)階段。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，7月“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期"導(dǎo)向體現(xiàn)更為明顯，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體延續(xù)平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。城市漲幅環(huán)比收窄明顯，新房、二手房市場(chǎng)上漲城市數(shù)量小幅變動(dòng)，持平城市，市場(chǎng)整體較為。從范圍來(lái)看，、美國(guó)、、委內(nèi)瑞拉、巴西、澳大利亞等都曾發(fā)生房?jī)r(jià)大起大落現(xiàn)象。當(dāng)一個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲，前期人們可能認(rèn)為理所當(dāng)然，但累計(jì)上漲幅度過(guò)大時(shí)，終會(huì)引起人們的警惕，也必然人們對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行重估。如果疊加經(jīng)濟(jì)社會(huì)動(dòng)蕩、惡性通脹和貨幣嚴(yán)重貶值等因素，房?jī)r(jià)暴跌更難避免。表明，降息和通脹往往一開(kāi)始樓市需求，促進(jìn)房?jī)r(jià)上漲，但如果通脹失控終也將使樓市反受其害。

核心的資產(chǎn)是房地產(chǎn)，格外通過(guò)加強(qiáng)調(diào)控，嚴(yán)格限購(gòu)乃至必要時(shí)直接限定預(yù)售價(jià)格來(lái)防止房?jī)r(jià)暴跌，后續(xù)儲(chǔ)備手段還很多。由于控制房?jī)r(jià)上漲的決心和力度比較大，在預(yù)見(jiàn)的時(shí)期內(nèi)，樓市仍以為主。專(zhuān)家指出，近地方在繼續(xù)嚴(yán)控房?jī)r(jià)漲勢(shì)的同時(shí)，亦加大人才引入力度，吸引受過(guò)高等教育的勞動(dòng)力向主要城市遷移，從而推動(dòng)當(dāng)?shù)匦屡d產(chǎn)業(yè)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)力。若干二線城市的利率出現(xiàn)回升，或逐漸需求增長(zhǎng)。這表明貨幣政策開(kāi)始成為地方行政調(diào)控的輔助手段。當(dāng)前房?jī)r(jià)增速進(jìn)一步緩和，加之實(shí)體市場(chǎng)平穩(wěn)，據(jù)此，下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)政策風(fēng)險(xiǎn)的概率極低。

非稅收入增長(zhǎng)較快上半年，非稅收入15422億元，同比2720億元，增長(zhǎng)21.4%

為何此次端調(diào)控如此寒氣逼人？筆者認(rèn)為，主要在于資金違規(guī)進(jìn)入樓市，且又從信托一道口子

通過(guò)多年的努力，江蘇無(wú)錫鑫輝創(chuàng)已成為國(guó)內(nèi)較大規(guī)模的不銹鋼管生產(chǎn)廠家銷(xiāo)售基地，先后與各大電廠，鍋爐廠，石油，化工，機(jī)械等企業(yè)相繼建立了的供貨關(guān)系。產(chǎn)品應(yīng)用于石油﹑化工﹑化學(xué)化纖﹑冶煉﹑機(jī)械﹑造紙﹑保溫制冷﹑機(jī)械設(shè)備﹑食品﹑電力﹑水利﹑建筑﹑海底工程﹑航海造船﹑環(huán)保等行業(yè)。以?xún)?yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、良好的信譽(yù)、熱忱歡迎廣大新老客戶(hù)蒞臨指導(dǎo)，攜手合作、共創(chuàng)輝煌!。

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