zui近一二十年間，房地產(chǎn)居民小區(qū)建設步伐加快，導致城市小區(qū)規(guī)模越來越大。對于中國寒冷的北方而言，其冬天里的供暖區(qū)域不斷擴大，小區(qū)供暖系統(tǒng)也在不斷擴大。“供暖”以商品的形式進入到人們的視線之后，人們對于供暖的質量也就提出了較高的需求，甚至在北方，小區(qū)的供暖條件也是人們考慮買房的一個重要參考因素。就目前而言，新建設的小區(qū)在設計時就考慮了用戶供暖需求，現(xiàn)有的小區(qū)也已經(jīng)漸漸實行了供暖改造?？傮w上來講，絕大多數(shù)的供暖用戶是基本滿意的。但是少數(shù)的暖氣使用者可能會覺得不滿意，甚至會進行投訴行為。供暖從未間斷，對于供暖的投訴問題也從未消失過?？梢妼τ诠┡到y(tǒng)的深入研究刻不容緩。 

諸多方面的供暖問題 

　　1 、供暖系統(tǒng)設計與方案施工的問題 
　　毫無疑問，供暖出現(xiàn)這樣那樣的問題，主要問題必然是設計與施工的問題。對于設計單位而言，他們的設計水平參差不齊；水平較高的供暖系統(tǒng)設計單位無法設計所有的小區(qū)的供暖系統(tǒng)；一個小區(qū)的供暖系統(tǒng)也不太可能由一家來進行包攬。故而設計質量良莠不齊，缺乏設計監(jiān)督與監(jiān)管，再加上技術上的缺陷，在進行施工時又無法及時糾正設計問題，從而這些潛在的因素就逐漸積累了。 
　　2、 房地產(chǎn)商缺乏供暖設計意識 
　　目前的城市小區(qū)建設，是由開發(fā)商承包規(guī)劃的。然而房地產(chǎn)開發(fā)商建設小區(qū)住房，大多是分期進行建設，陸續(xù)交付到業(yè)主手里的。有些房地產(chǎn)老板由于多種原因，使得小區(qū)生活配套設施工程相對滯后。從而導致前期的小區(qū)供暖效果很好，越往后來，小區(qū)全部竣工以后，再供暖就出現(xiàn)了嚴重的問題。 
　　3 、供暖周而復始，根本問題得不到解決 
　　為了滿足那些少數(shù)暖氣供應不足的小區(qū)用戶的需求，有責任心的物業(yè)經(jīng)常會加大暖氣供應力度。滿足他們需求之后，就以為問題解決了，實際上這個問題仍然會延續(xù)到下一個冬季。加大暖氣供應力度實際上是不可取的辦法，一方面這樣確實能夠滿足暖氣不足的需求，可另一方面會導致多數(shù)暖氣使用者過熱，不利于資源合理分配。 
　　供暖問題出現(xiàn)這樣或那樣的問題時，小區(qū)業(yè)主往往會去報修。大多修理者就是“頭痛醫(yī)頭，腳疼醫(yī)腳”，解決不了小區(qū)住會供暖的根本性問題，引發(fā)住戶與物業(yè)的持續(xù)紛爭。 
　　4 、供暖不佳，影響住房經(jīng)濟效益 
　　處在小區(qū)供暖系統(tǒng)中，距離熱源zui遠的住戶，其暖氣循環(huán)必然不佳。從而導致那邊的住房無法舒適地供人居住，這樣的住房只能*性地流通在二手房交易市場中，影響一部分宏觀住房效益。 
　　如上述所言，供暖問題可謂多種多樣，不可盡數(shù)。其解決措施也多種多樣，然而小區(qū)供暖障礙一旦成形，基本上無法從根本上解決問題，其他方法都只是應付措施。對于這樣的問題，在技術上是有辦法解決的，只是社會經(jīng)濟問題在制約著技術的介入解決。供暖問題能否真正從根本上解決供暖不均的問題？能否找到一種比較科學、*、有效的供暖技術來克服目前的問題困擾，正是本文的目的。 

　 小區(qū)供暖外網(wǎng)設計新模式構想      

   小區(qū)供暖總的說來，有三個組成部分：室內(nèi)供暖系統(tǒng)、外網(wǎng)供暖系統(tǒng)以及熱源系統(tǒng)。熱源系統(tǒng)是整個小區(qū)供暖系統(tǒng)的核心問題，應該在整體設計上宏觀把握。室內(nèi)供暖系統(tǒng)一般要做同程系統(tǒng)設計，因為該種設計能夠確保就算供暖出現(xiàn)問題，也只是個別問題，容易進行管控。外網(wǎng)供暖系統(tǒng)較為復雜，其位置要與小區(qū)其他布線整體科學考慮。由于其所處環(huán)境的復雜性，故而一旦外網(wǎng)系統(tǒng)出現(xiàn)故障，將會使得維修起來很麻煩，故而要對此予以重視。 

新舊兩種外網(wǎng)設計模式的比較 

　　供暖外網(wǎng)設計新模式充分利用壓頭，基本上沒有資源浪費；舊的外網(wǎng)模式，則是對資源的無端浪費； 
　　新模式中運用支線管網(wǎng)的同程，能夠保證合理分配流量，又不會增加一些調(diào)節(jié)設備，能夠避免人為操作，使得系統(tǒng)簡單、可靠； 
　　舊模式的外網(wǎng)設計在暖氣供應上顯得不合理，無法做到公平，靠維修人員進行維護是無法奏效的； 
　　新模式相對于舊模式而言，在資金投入、施工難度方面與舊模式相差不大。*不同的知識改變了舊模式的思維方式，把原本齊頭并進的干線分開布置了。在實際操作時，要根據(jù)條件進行同程與異程的混搭。