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　　中證網(wǎng)訊(記者陳曉剛)美國新公布的數(shù)據(jù)顯示，截至12月11日，美國余額達到21.849萬億美元

無錫鑫輝創(chuàng)鋼業(yè)有限公司是專業(yè)經(jīng)營特優(yōu)鋼及其它黑色有色金屬材料的新興物資流通企業(yè)。公司地處太湖之濱，運河沿岸，地理位置*，滬寧線及四通八達的高速公路網(wǎng)為物資集散提供了快捷方便的通道，水陸運輸條件得天獨厚。

公司是寶鋼、淮鋼、興澄在本地區(qū)的總代理商，并且與數(shù)十家國內(nèi)大中型鋼鐵生產(chǎn)廠家建立了*的協(xié)作聯(lián)盟，在華東地區(qū)構(gòu)建了多層次的網(wǎng)絡，并向輻射。我公司所售產(chǎn)品已被美國杜邦、陶氏、弗羅丹尼、希尼石化等列為合格供應商，公司秉承“服務、共贏"的理念，為客戶提供完善、負責的跟蹤服務，深受廣大客戶的青睞。近年來，公司憑借資本優(yōu)勢、資源優(yōu)勢和市場優(yōu)勢迅猛崛起，銷售總量連年遞增，企業(yè)規(guī)模日益擴大，成為長三角地區(qū)的市場新秀。

雖然單看到期償還壓力，今明兩年壓力相對較小，但房地產(chǎn)債中不少含有回售條款，即者可在回售日選擇將債券按照一定價格回售給發(fā)行人。2019-2023年分別有4804.81億元、2559.80億元、2032.93億元、68.20億元和82億元房地產(chǎn)債可能被者選擇回售。加上回售規(guī)模后，2019年為房地產(chǎn)債償還壓力高峰。其中，三季度房地產(chǎn)債到期壓力大，達到1133.24億元，而一季度有840.38億元的債券可回售。因此，加上回售規(guī)模后一季度為2019年房地產(chǎn)債償還壓力高峰，達到2263.09億元。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進在接受21世紀經(jīng)濟報道記者采訪時表示： 這一局面主要是2016年的后遺癥。當年，房地產(chǎn)市場尤其是上半年政策相對寬松，房企密集發(fā)債，三年期滿之后，造成現(xiàn)在地產(chǎn)行業(yè)資金鏈緊繃的狀況。再加上目前地產(chǎn)行業(yè)處于調(diào)控期，市場觀望情緒嚴重，成交量下降，加劇了房企的壓力?！拔夜烙嫿衲攴科蟮娜兆硬缓眠^，特別是中小房企，會加快銷售樓盤項目，以價換量的現(xiàn)象會真正出現(xiàn)。

和此前*唱多不同，2019年房地產(chǎn)市場進入期的預期非常強，觀望情緒濃厚。這體現(xiàn)在一系列數(shù)據(jù)上。

春節(jié)過后，各大房企2019年首月成績單陸續(xù)公布，整體銷售額出現(xiàn)明顯放緩。根據(jù)發(fā)布的公告顯示，今年1月的銷售金額為幣488.8億元，這比2018年1月的679.8億元下降了28%；恒大方面，1月銷售金額為431.7億元，也比去年同期的643.6億元下降了32.9%；碧桂園僅公布了歸屬股東權(quán)益的合同銷售金額，為330.7億元。

根據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至2月13日，合計30家企業(yè)公布銷售額，銷售總額為3189.4億，同比2018年同期的3574.76億下調(diào)了11%。

這種情況下，房企更關注資金鏈的，拿地預計將更加謹慎，越來越多的房企加快。應對未來的還債高峰。

2018年下半年，樓市可謂涼風陣陣。中原地產(chǎn)新數(shù)據(jù)顯示，截至2019年2月3日當周，衡量新地產(chǎn)市場價格變動的中原城市指數(shù)CCL較前一周下跌0.54%至169.95。此前CCL指數(shù)曾連跌13周，累計跌幅達到6.55%，但近四周以來兩升兩跌，連續(xù)四周于170點上下徘徊。中原地產(chǎn)的報告認為，相信新春后成交將恢復正常，樓市有望進入季節(jié)性旺季，CCL有望回升。此外，美聯(lián)物業(yè)公布的房價圖顯示，今年1月以實用面積計算的平均呎價為12307港元，環(huán)比下跌1.6%。環(huán)比跌幅有所收窄。

11月份，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)出貨值11833億元，同比增長7.6%

此外，中原地產(chǎn)新報告指出，2019年1月二手房屋買賣合約數(shù)量創(chuàng)下近6個月新高。美聯(lián)物業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，截至2月11日，2月一手私人住宅注冊宗數(shù)已達到502宗，同樣超過去年12月的數(shù)據(jù)。

盡管房價仍處在下跌通道，但一些分析師卻逆勢“看多"，特別是美聯(lián)儲在上月放出暫緩加息的。據(jù)媒體報道，里昂房地產(chǎn)分析師 Nicole Wong表示，和幣匯率企穩(wěn)可能會令房地產(chǎn)受益。美聯(lián)儲“溫和"利率指引也可能會者在房地產(chǎn)等收益率更高的中尋求回報，因此房價將在未來幾個月觸底。摩根士丹利表示，買家情緒有所，他們正在釋放被壓抑的剛性需求，今年房價可能上漲2%，房價將在季度末之前觸底。

財政司司長陳茂波此前在博客上發(fā)表文章稱，過去幾年因樓市過熱，特區(qū)先后推出多輪市場稱為“樓市辣招"的調(diào)控措施。近期市場聚焦土地和樓宇供應，也關注特區(qū)此前推出的“樓市辣招"是否會“減辣"。陳茂波明確表示，這些措施政策目標不盡相同，應將其按照性質(zhì)區(qū)分。目前就額外印花稅(SSD)、雙倍印花稅(DSD)和買家印花稅(BSD)三項措施來說，特區(qū)無意放寬管制。

而在深圳，樓市相對平穩(wěn)，但對于剛需置業(yè)者來說，卻迎來了不少利好消息。據(jù)深圳規(guī)土委新數(shù)據(jù)，2019年1月深圳新房總成交金額136.2億元，成交為每平方米54112元，與上一個月相比每平方米微微上漲了52元。

豬年個日，上證指數(shù)就躍上了那根被稱為“牛熊分界線"的半年線，前方挑戰(zhàn)的是反映者一年來平均持股成本的年線。目前上證指數(shù)的年線位置已經(jīng)下降到了2863點，年線每天以3點的速率下移，如今站在2700點之上的位置，大盤的上攻將會在2800點左右的位置上與年線交匯，在此位置上多空雙方將會有一番鏖戰(zhàn)。當下市場所有的新舉措都圍繞著“"這個主題，從目前市場的基本面來看，兩大主題值得關注：

其一，券商將重新為量化開放接口。這條消息春節(jié)前不脛而走，大家都知道，2015年前券商打開接口被認為是市場的創(chuàng)新，當時一個者可以在不同的機構(gòu)開20個，券商的席位可以為公司、量化等機構(gòu)打開端口，由于當年在牛氣沖天的市場氛圍中，杠桿快速發(fā)展，以HOMS平臺為典型的機構(gòu)在券商那兒連接接口，杠桿資金，2、3倍杠桿比比皆是，公司的杠桿比例竟然達到了1比10，當年券商端口的敞開給市場帶來了*的風險，在狂瀉之中，層果斷地關閉了券商的所有接口?，F(xiàn)在層又提出了要對量化開放接口，意圖很明顯就是要那些大盤藍籌股，這對是一個潛在的大利好。

　　也呈現(xiàn)企穩(wěn)回升態(tài)勢，特別是結(jié)構(gòu)在

其二，市場的利空基本出盡。從去年下半年以來，市場頻遭利空襲擊，先是股權(quán)質(zhì)押后是商譽減值，在如此重負的利空下，跌到2440點之時已經(jīng)跌無可跌，這就構(gòu)筑了市場真正意義的底部。目前股權(quán)質(zhì)押已經(jīng)從一年前的6萬億減到了2萬億元，現(xiàn)在上漲了，這2萬億元的風險也就釋放了，至于商譽減值，相當于財務上的撇，一次性地將那些次新股打到地板價上，按當下的規(guī)則，1月底公司業(yè)績大幅波動的要提前預告，所以度過了這波業(yè)績利空的侵襲，似乎輕裝上陣了，這為豬年開局打下了基礎，盡管對這個題材的理解有點阿Q精神，而市場的結(jié)果難道不是這樣的嗎。

豬年開門大吉，使的操作性大增。市場除了客觀上不斷地有呵護市場、市場的措施之外，大的是相對便宜了，現(xiàn)在這個時點與去年這個時點比較，上證指數(shù)下沉了500多點，這是大的利好。

公司始終秉承"高、重服務、為工業(yè)裝備提供可靠的不銹鋼材料"為宗旨。公司擁有德國進口直讀光譜儀、超聲波探傷儀、渦流探傷儀、水壓試驗機、X射線儀、氮氧分析儀、試驗機、沖擊試驗機、自動碳硫分析儀、內(nèi)窺鏡等全套檢驗檢測設備。*的檢驗檢測設備以及嚴格的科學化，確保每一批出廠產(chǎn)品能客戶的需求。

公司通過體系*、體系ISO14000認證、職業(yè)健康體系OHSA18000認證；取得特種設備制造許可證【A1、A2(1)、B（2）級】、德國TUV的AD2000-W0承壓設備材料認證、PED 97/23/EC歐盟承壓設備材料認證、RTN和OST認證；先后通過了（CCS）、美國（ABS）、德國（L）、英國（LR）、挪威（DNV）、（KR）等船級社工廠認可。

公司產(chǎn)品廣泛應用于石油化工、油井油田、太陽能多晶硅、海洋工程、造船、鍋爐換熱器、、環(huán)保設備、機械加工、汽車、食品、水電核電、尿素化肥、制冷、新能源裝備等領域。公司是中石化、中石油、中海油等石化企業(yè)及各在鍋爐廠的定點供貨單位，是東方電氣集團汽輪機有限公司優(yōu)質(zhì)供應商、大唐集團公司合格供應商、華電集團公司合格供應商、核工業(yè)第二三建設公司合格供應商等。公司產(chǎn)品遠銷五十多個和地區(qū)，并客戶*肯定。