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1.貴族化趨向
一些溫泉規(guī)劃開發(fā)項目的客源定位為高檔市場,以四星級以上的標準來進行接待設施、服務設施配套,部分資源條件*的地區(qū)還會配有高爾夫球場等。
2.劣質(zhì)產(chǎn)品“搭便車”趨向
一些溫泉定位在大眾洗浴消費市場,主要通過游客量來火力,項目“多而全”,許多劣質(zhì)產(chǎn)品“搭便車”,導致推出的旅游產(chǎn)品五花八門,服務質(zhì)量低下。
3.房地產(chǎn)化趨向
旅游地產(chǎn)在這幾年發(fā)展十分迅速,很多開發(fā)商把溫泉作為房地產(chǎn)賣點,甚至圍繞規(guī)模并不大的溫泉泉眼開發(fā)成片別墅區(qū)或度假公寓,而一些溫泉由于遠離市區(qū),市場反響不好,造成土地資源的*浪費。我國的溫泉地熱資源十分豐富,已經(jīng)探明的溫泉地熱資源有近三千處,居世界*,而且分布廣闊,幾乎遍布全國各省,其中,西藏、云南、廣東、海南、福建、中國臺灣、江西等省區(qū)是溫泉資源密集區(qū)。
從區(qū)域分布來看,西南、華南地區(qū)的溫泉以自涌的露天溫泉為主,水量大,水質(zhì)優(yōu);華中地區(qū)有部分的溫泉自涌,但多數(shù)需要鉆井至數(shù)十米乃至數(shù)百米;北方由于緯度高,溫泉基本要鉆井千米才能獲得。
從目前的溫泉開況來看,處于高寒地帶的西藏,溫泉儲量居全國*,由于地理位置的原因一直沒有進行大規(guī)模商業(yè)開發(fā),反而保留了原生態(tài)和野趣。且西藏溫泉水溫高,分布廣,水質(zhì)優(yōu)良。
云南地區(qū)的溫泉資源豐富多樣,其中騰沖熱海高達97℃的大滾鍋是*的地熱奇觀。云南的溫泉主題設計鮮明突出,產(chǎn)品內(nèi)容精細化、服務細致化,并揉入了民族文化,使得云南溫泉深得游客熱愛。相信大部分人去泡溫泉,并不是簡單的追求著當中的醫(yī)藥功能,而更多是追求一種休閑享受、能*釋放身心的一種減壓功能。而熟知這一點,越來越多的溫泉規(guī)劃設計公司也開始著手重視溫泉設計中的人性化,以此吸引更多的消費群體。就拿國內(nèi)*的溫泉度假村*企業(yè)御溫泉為例,在其露天溫泉區(qū)分布著大大小小20多個湯池,規(guī)模不一,設計巧妙,充分的考慮了人體在泡湯時候的舒適度。如仿中華版圖的華興池,西高東低,北溫南熱,錯落有致,趣味盎然。消費者就可以根據(jù)華興池的“復雜”地情,可以在同一個湯池里享受不同的泡法。湯池足夠大,自游自在,深淺不一,酌情發(fā)揮。在較深處,可以慢慢游,慢慢泡;在淺出有按人體形設計的凹位,躺著泡溫泉,讓泉水輕輕滴在身體的每一個部位摩挲,倍感愜意。同時還可以玩“島嶼”,中國臺灣島位置上有音波噴射泉、海南島位置上有熱身泉、島位置上有裕祥泉等。又如寓意健康、快樂、長壽的三合風呂,湯池藝術(shù)化的造型是參悟中國傳統(tǒng)文化精髓的三角形美學設計,象征著天地人合一??v橫的木梁,秉承大唐盛世之風,微漾的水波,透出智者若水的東方智慧,明暗的燈影,仿若寫意的哲思。可見,人性化的設計是非常重要的,因此在進行溫泉策劃這方面,也可對其進行參考 另外,若要在泡溫泉過程中,能否感受到*的身心釋放,而自然的環(huán)境營造也是相當關(guān)鍵的。我們泡溫泉中的舒適感,主要是來自自然的溫泉。自然資源也只有在與之相協(xié)調(diào)的環(huán)境下才能凸顯出其*的魅力與價值,背道而馳定然肯定會產(chǎn)生相反的作用。在以休閑旅游形式開發(fā)溫泉之前,溫泉只是當做療養(yǎng)院的“特殊醫(yī)療設備”,人們在此時雖然比其他時期更進一步地了解他的藥療功效,卻并未逐步走近他反而與他漸漸疏遠。而這種方式,也是讓人們在泡溫泉的過程中極感不舒適、不自然的。溫泉旅游出行之后,和諧自然的環(huán)境被當作重點建設。溫泉雖被企業(yè)圈用,卻*沒有往昔的神秘與漠然,換來的則是泉水叮咚下的無限生機,自然無限。而我們在這樣的環(huán)境下泡溫泉,則是能夠*地釋放身心,暫時遺忘都市生活給我們帶來的壓力。
1. 地方性分析
地方性既包括視覺的、具象的實體要素,又包括抽象的、需要人感知的要素,如山、水、建筑等表面上的元素,地質(zhì)、地貌、氣候、水文等自然環(huán)境特征和當?shù)氐臍v史、社會等人文地理特征等。溫泉設計的形象定位必須與地理文脈相結(jié)合,才能現(xiàn)其地方特色,必須結(jié)合地方的自然地理基礎(chǔ)、歷史文化傳統(tǒng)、社會心理積淀方面的因素,才能彰顯其魅力,突出其特色,從而達到出奇制勝的效果。
2.溫泉文化分析
溫泉文化是指人們在認識、利用、開發(fā)和保護溫泉資源過程中所創(chuàng)造的一切文化的綜合體,是以溫泉為物質(zhì)載體或依托形成的各種文化形態(tài)與文化現(xiàn)象及其“物化”體現(xiàn),包括溫泉養(yǎng)生文化、溫泉服務文化、溫泉沐浴文化、溫泉地宗教與民俗等諸多內(nèi)容。溫泉旅游地如能巧妙地利用文脈,將其恰到好處地表達于產(chǎn)品主題、景觀設計、服務理念與管理方式、市場營銷等之中,實現(xiàn)文化與產(chǎn)品的有效結(jié)合,這樣既能解決主題雷同、文化內(nèi)涵稀缺的問題,也有利于為度假旅游地塑造*特色的旅游形象。
3.替代性分析
基于相似的地理區(qū)位及同一文化傳統(tǒng)的影響,同一區(qū)域的旅游形象都有可能與其他旅游目的地的旅游形象產(chǎn)生替代效應,從而模糊或混淆旅游形象。溫泉旅游地形象塑造要更加了解替代性競爭對手的形象設計和傳播主題,這樣有助于旅游地避開同質(zhì)形象塑造,根據(jù)旅游地*性優(yōu)勢,構(gòu)建區(qū)別于替代性競爭對手的旅游形象。
4.受眾分析
溫泉旅游地的受眾市場指的是愛好溫泉旅游的一切消費者??梢园汛蟊娤M者按年齡分類、按收入分類、按出游方式分類等等,根據(jù)這些分類設計不同溫泉旅游產(chǎn)品,比如針對年齡大的消費者設計溫泉、針對情侶或夫妻可以設計比較浪漫的溫泉、針對喜歡刺激的年輕人可以設計具有現(xiàn)代氣息能夠有新奇活動參與的溫泉。地熱打井價格哪家優(yōu)惠
溫泉的泉質(zhì)和功能
1.硫磺泉:含有硫酸的溫泉,有軟化角質(zhì)層的作用,并有止癢和解毒的功效,是慢性皮膚病的有效療泉,但是因為刺激性強,膚質(zhì)敏感者要注意,以免產(chǎn)生副作用。
2.鐵泉可分為兩種:
A:鐵碳酸氫鹽泉:含有重碳酸*鐵值的碳酸鐵泉,接觸空氣產(chǎn)生褐色的沉淀物,水色呈茶色或紅土色,是理想的療養(yǎng)泉。飲用泉水對改善貧血十分有效。
B.鐵硫酸鹽泉:含有硫酸鐵的綠礬泉,有的造血功能,保溫效果也不錯,對風濕病,更年期障礙,子宮發(fā)育不全,濕疹等患者均有療效,愈靠近泉源的泉質(zhì)愈好。
3.單純溫泉(堿性):泉溫在25°C以上,含有微量的泉水應有的礦物成分,對身體刺激較少,但是療養(yǎng)的范圍相對擴大,效能則視其中的成分而定。
4.碳酸鹽泉可分為兩種:
A. 重碳酸土類泉:含有鈣鎂等碳酸氫鹽的溫泉,具有鎮(zhèn)靜作用,對過敏型患者、慢性皮膚病、麻疹有療效。如為飲泉,可以改善腸胃病和糖尿病。
B. 重曹泉:含有重酸氫鈉的溫泉,是對皮膚有滋潤功能的“美人湯”的主要泉質(zhì),對燒傷,燙傷等外傷患者有一定的改善效果。如為飲泉,可中和胃酸,改善腸胃疾病。
5.硫酸鹽泉(正苦味泉):地熱打井價格哪家優(yōu)惠含有*的正苦味泉,效能跟石膏泉差不多,正苦味泉常泡可以改善高血壓和動脈硬化等病癥。
6.食鹽泉:以含有食鹽成分的多少,區(qū)分為弱食鹽泉和強食鹽泉,是具有保溫效果的“保溫熱湯”,對風濕患者,手腳冰冷及婦科病癥有改善效果。如為飲泉,可改善腸胃疾病。
7.放射能泉:含有放射性元素氡和鐳的溫泉,是可泡可飲還可以利用吸入法的*的溫泉,對糖尿病,風濕病,痛風患者,婦科病等具有療效,并有鎮(zhèn)靜作用。
8.單純硫酸泉:含有二氧化碳的溫泉,泉溫一般較低,能促進微型血管的擴張,促進血液循環(huán),而且還有保溫作用。如為飲泉,可以改善腸胃疾病。
9.硫酸鹽泉可以分為兩種:
A:含鈉的硫酸鹽泉:常泡可以改善高血壓,動脈硬化等病癥,并可促進膽汁的分泌。如為飲泉,對改善腸胃病和糖尿病有效。
B:含鈣的硫酸鹽泉:有鎮(zhèn)靜的效果,常泡可以改善高血壓,動脈硬化,風濕病,割傷燒傷,皮膚病的情形主要施工方法
2.1設備選型與進場、安裝
2.1.1、設備選型:依據(jù)設計井深、井管結(jié)構(gòu)和地層情況,選用TSJ-2000型鉆機成套設備進行施工。
2.1.2、設備安裝:
(1)設備安裝做到水平、周正、穩(wěn)固。
(2)電器安裝要符合本公司制定的有關(guān)安全規(guī)定,必須有接地裝置。
?地基均應平整堅實,受力部位應避免雨水和泥漿浸泡。
?,按規(guī)定安裝好副塔腿、鉆塔繃繩、避雷裝置。電器放置在防雨防潮位置,動力線、照明線和照明燈具的安裝與設置應符合安全規(guī)定。
?鉆機安裝要保持三點一線和轉(zhuǎn)盤水平。鉆壓儀應防震、避水。泥漿管線應密封、耐壓,高壓管固定在鉆塔上的適當位置,發(fā)現(xiàn)漏水、破損應及時修理或更換。
?施工現(xiàn)場布置應緊湊、整齊、合理,管材、工具和附屬設施應擺放整齊,所有物資材料不得隨意堆放。
?合理布置泥漿循環(huán)系統(tǒng),循環(huán)槽長度大于30m,中間設置兩個沉淀池,泥漿池容積大于50m3。
?埋設Φ600mm孔口保護管10-20m,保護管底部環(huán)形空間用水泥封固2-3m,中間用粘土或碎石填實,頂部用砼封閉。 地殼里面的央漿作用或是火山爆發(fā)時產(chǎn)生的,因為火山爆發(fā)后,就變成了不會有爆發(fā)的死火山了,但是地殼動動高起來的地面,地底下還有沒冷掉的巖漿,就會不停的冒出熱氣.如果熱氣很集中,再加上有縫隙的含水巖層,就會因為熱變成了高溫的熱水,而且還會有蒸氣.
溫泉項目文化特色化
塑造溫泉項目地文化特色是溫泉項目地開發(fā)成功與否的關(guān)鍵。沐浴文化、養(yǎng)生文化、地域文化是溫泉項目文化的核心,在溫泉設計上應充分考慮這一方面。如云南西部大峽谷溫泉,院內(nèi)建有東巴別墅、大理白族民居等民族特色鮮明的住宿設施,以及納西族、白族等民族歌舞表演,吸引大量游客。環(huán)境氛圍的營造及功能的特色化
環(huán)境氛圍的營造已經(jīng)成為溫泉項目開發(fā)中的重要環(huán)節(jié)。溫泉設計應注重露天溫泉的營造,考慮到與周圍自然環(huán)境的協(xié)調(diào)*,與自然環(huán)境相互交融,近觀遠眺皆有佳景,露天溫泉池中多有筑山理水的園林小品,周圍植被覆蓋率高;室內(nèi)溫泉也多有大幅玻璃窗,在沐浴的同時也可觀賞自然美景。.溫泉項目服務特色化
目前溫泉項目競爭日益激烈,溫泉開發(fā)與建設必須具有品牌意識。*,要真正理解它的內(nèi)涵,理清品牌的角色關(guān)系,明確所要建立的溫泉品牌的核心價值;第二,質(zhì)量和服務兩手抓,質(zhì)量是,服務是保證,質(zhì)量和服務兩手抓,兩手都要硬;第三,加強溫泉的宣傳力度,包括加強和媒體的合作,制作精美的宣傳冊子、編寫生動有趣的溫泉知識書籍等,形成一種強大的刺激力和力。如珠海御溫泉,不僅提出了溫泉旅游這一概念,還*了以“御泉道”和“六福湯N次方”為代表的品牌,以湯池為,酒店與餐飲并駕齊驅(qū),以豐富的產(chǎn)品和“御式服務”
溫泉規(guī)劃要從兩個維度去著眼,一個是深度,一個是廣度。
所謂深度就是在溫泉項目立項之初把好脈,注重溫泉項目所涵蓋內(nèi)容和綜合性,從經(jīng)營管理的角度來將溫泉規(guī)劃理念貫穿始終。中國溫泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展至今,單純的溫泉度假村經(jīng)營已經(jīng)不足以維持自身的發(fā)展了,瓶頸之下必然要升級和轉(zhuǎn)型,結(jié)合多種業(yè)態(tài)來發(fā)展。近幾年,溫泉加地產(chǎn)已經(jīng)成為了典型的溫泉規(guī)劃模式,既解決了地產(chǎn)的發(fā)展困境,又使溫泉產(chǎn)業(yè)的問題得到了解決。同時,隨著國民生活水平的不斷提高,追求生活品質(zhì)和生活質(zhì)量成為社會發(fā)展新趨勢,溫泉養(yǎng)生和養(yǎng)老概念隨之興起。所謂廣度就是開闊視野,在溫泉項目打造上重視景觀和氛圍的營造。在大溫泉旅游階段,溫泉規(guī)劃注重休閑性,不同的風格和景觀會給游客帶來不同的感官享受,于是出現(xiàn)了各種主題和風格的溫泉度假村,大致可歸結(jié)為:日式溫泉、漢唐風格、東南亞風情和歐陸經(jīng)典。但由此也導致了溫泉風格大同小異,很多溫泉項目只是學到了形具而沒做到傳神。實際上,溫泉規(guī)劃在吸收外來溫泉的*理念和技術(shù)時,不僅要學習如何進行景觀包裝,更要學習其規(guī)劃與發(fā)展的內(nèi)涵,并加以本土化,把好的東西融入到溫泉項目中,如要打造日式溫泉,不僅是在布局、景觀包裝上做出日式風格,還要學習并融入日式溫泉的本質(zhì),注重泡湯文化和周邊產(chǎn)品,追求與自然景觀的融合,配以日式的精致服務,打造真正的日式溫泉和日式泡湯文化。近年來,溫泉已經(jīng)成為了重要的旅游資源得到較為充分的開發(fā),各地從開發(fā)模式、主題文化、洗浴方式、產(chǎn)品設計、環(huán)境營造等方面對溫泉設計進行各種探究。而隨著溫泉度假區(qū)數(shù)量逐漸增多,溫泉度假區(qū)凸顯特色成為了制勝的關(guān)鍵。海森旅游規(guī)劃設計院認為,溫泉設計應在模式選擇、項目文化、環(huán)境氛圍、項目服務等方面凸顯特色。
1.模式選擇特色化
東部沿海經(jīng)濟發(fā)達地區(qū),區(qū)位條件良好,客源市場充足,具有發(fā)達的社會經(jīng)濟優(yōu)勢,多采用觀光和康體開發(fā)模式,建設大型的綜合溫泉旅游度假區(qū);而在區(qū)域經(jīng)濟相對落后的中西部,可結(jié)合自己的區(qū)域經(jīng)濟狀況,利用其良好的自然資源及豐富的民俗資源開發(fā)具有特色的鄉(xiāng)村溫泉度假、民俗體驗溫泉項。