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簡介

溫泉井是地?zé)釡厝_發(fā)主體工程中zui重要的一個階段，將蘊(yùn)藏在地下的溫泉資源從可再生能源礦產(chǎn)，變成可利用的清潔能源，它不僅僅是一個簡單的鉆井工程，還涉及到溫泉的研究與利用，產(chǎn)出包含熱與礦的雙重性質(zhì)，因此，溫泉井施工是很復(fù)雜的工程，需要一步一個腳印，步步為營地展開，使溫泉井成井率提高，使溫泉的產(chǎn)出而持久說起溫泉永康儂首先想到的一定是武義的溫泉吧，

在前兩日的低溫天氣里，小編來到了位于花街鎮(zhèn)的寺前村，在村里的水池邊有一口特別的井，為什么說它特別呢？那是因?yàn)樗臏囟瘸Ｄ甓季S持在一個高位。原來，這口井就是寺前村的“溫泉”，走進(jìn)一看，水面上冒著騰騰的熱氣，里面的水清澈見底，里面的幾條小魚清晰可見，目測約有五六米。小編用溫度計(jì)做了個測試，測得室外溫度為8℃左右，小編用小水桶舀了一小桶水，將溫度計(jì)放入，溫度計(jì)上的數(shù)值很快上升到了19攝氏度。村里的金彩和阿姨告訴我們，水池里的水都是以前從方井里溢出來的。據(jù)了解，井水常年都保持在一個水位，不增不減，村里的村民都喜歡用“溫泉井”里的水洗菜。

井水溫度

說起這口“溫泉井”的建造歷史，村里年長的老人告訴我們，這口井在他們小時(shí)候就有了，估計(jì)有上百年的歷史了。

距離寺前村約1公里的金古泉村，小編見到了另一口“溫泉”。金古泉村的“溫泉”位于村旁的田野中，小編同樣用溫度計(jì)進(jìn)行了測試，室外溫度約為7℃，而水池里的水溫達(dá)到了14℃左右。村里的范阿姨告訴我們，早前這里原本只是一口井，后來才擴(kuò)建成了現(xiàn)在的水池，地下水*的涌出，邊上的田野也因此受益不少，連野菜都長得特別嫩。據(jù)了解金古泉村的水溫?zé)o論春夏秋冬，水溫都在14℃左右。

地?zé)峋_采地下熱水，雖然也和普通水井一樣，開采的是流體的水，但它更接近于石油開采。地?zé)岬V泉水的本質(zhì)是礦，而非水，并且是流體礦產(chǎn)資源，又是帶有熱量的流體礦產(chǎn)資源，從某種意義上來說，它比石油開采更加復(fù)雜，不僅有水的性質(zhì)，還有礦的性質(zhì)，還有熱量。

進(jìn)行地?zé)峋┕な且患浅?fù)雜的工程，施工人員及技術(shù)管理人員眾多，工期也不斷，所需設(shè)備昂貴，耗材不少，但zui終決定地?zé)峋畠r(jià)格的根據(jù)，源自哪里？

地?zé)峋纳疃?/span>

地?zé)峋纳疃仁遣坏鹊?，這與資源賦存條件有關(guān)，地?zé)豳Y源較為活躍的地區(qū)，有的地?zé)峋恍枰獛装倜咨?，而有些地區(qū)的地?zé)峋畡t需要兩千多米深。

此外，深度也與地?zé)崂玫念愋陀嘘P(guān)，地源熱泵井通常深度在80-120米之間，而溫泉地?zé)峋锨?，而地?zé)岚l(fā)電則可能達(dá)到3000-5000米，目前的地?zé)岚l(fā)電技術(shù)EGS，在美國的地?zé)嵫芯繉?shí)驗(yàn)室試驗(yàn)深度甚至達(dá)到上萬米。

地?zé)峋纳疃戎苯佑绊懼責(zé)峋膬r(jià)格，因?yàn)樯疃仍缴?，地下情況就越復(fù)雜，鉆井難度越大，對鉆井設(shè)備的損耗以及消耗的動力也越多。

此外，異常情況的可能性也更多，工程風(fēng)險(xiǎn)成本更高，因此，地?zé)峋纳疃葮O大地影響著地?zé)峋膬r(jià)格。

鉆井地區(qū)的地質(zhì)結(jié)構(gòu)

地區(qū)地質(zhì)結(jié)構(gòu)是根據(jù)地?zé)峥辈靾?bào)告來進(jìn)行判斷的，地?zé)峥辈焱ㄟ^已有的地區(qū)地質(zhì)地?zé)釘?shù)據(jù)庫進(jìn)行分析，并對該地區(qū)進(jìn)行實(shí)地踏勘采樣測試，采用地質(zhì)學(xué)、地球物理學(xué)、地球化學(xué)和實(shí)驗(yàn)室手段進(jìn)行分析評測，從而對該地的地質(zhì)狀況、地下水和地下熱水賦存狀況得到全面的了解，從而對該地區(qū)的地?zé)豳Y源進(jìn)行評價(jià)，也對地質(zhì)構(gòu)成進(jìn)行分析。

在進(jìn)行地?zé)峋@探工程前，要根據(jù)該地的實(shí)際地質(zhì)地?zé)釥顩r，擬定地?zé)徙@井設(shè)計(jì)工藝和施工方案，此外，也要根據(jù)巖層情況來選擇相應(yīng)的鉆井設(shè)備和材料，以及動力裝置。

在地?zé)崴_采的同時(shí)，也要進(jìn)行含水層的保護(hù)，同時(shí)了解徑流補(bǔ)償，并在鉆井方案中，做出采償平衡的地?zé)崴掷m(xù)利用規(guī)劃。

地?zé)峋奈恢铆h(huán)境

地?zé)峋幍奈恢茫苯雨P(guān)系到設(shè)備的運(yùn)輸費(fèi)用，以及進(jìn)行鉆井工程所需要的電力費(fèi)用。

此外當(dāng)?shù)氐耐恋貎r(jià)格和消費(fèi)水平也將影響到該地地?zé)峋w工程價(jià)格。偏遠(yuǎn)地區(qū)交通不便，運(yùn)輸費(fèi)用相對較高，而電價(jià)和消費(fèi)水平高的地方，花費(fèi)也會相應(yīng)上漲。

此外，當(dāng)?shù)厥欠裼袕U棄油或礦坑，如果在此基礎(chǔ)上進(jìn)行地?zé)峋@探，也能影響地?zé)峋你@井價(jià)格。

地?zé)峋@井設(shè)備的選擇

地?zé)峋@井設(shè)備是根據(jù)地質(zhì)狀況與的實(shí)際情況來決定的，不同鉆井設(shè)備的價(jià)格是不同的，當(dāng)然相應(yīng)使用的材料不同，價(jià)格也是不同的。

地?zé)峋@井設(shè)備并非越貴越好，也并非鉆空越大，鉆速越快越好，要根據(jù)地?zé)峋膶?shí)際情況來選擇價(jià)位合理的設(shè)備。

地?zé)崮苁且环N清潔能源，這些年來越來越受到國家的重視，老百姓也逐漸了這種能源。中國有豐富的地?zé)崮茉?，也有廣闊的地?zé)崾袌鲂枨?，而將這兩者僅僅起來的，是地?zé)衢_發(fā)。在地?zé)衢_發(fā)中，溫泉井工程是重頭戲，很多投資商紛紛投資溫泉井開發(fā)，動輒幾千萬上億元，各地的地方政府也鼓勵溫泉井項(xiàng)目開展，這是進(jìn)行地?zé)崮芨鞣N利用模式展開的基礎(chǔ)。

溫泉開發(fā)、溫泉井供暖、地?zé)徂r(nóng)業(yè)等等，這些領(lǐng)域都需要好的溫泉井工程先行，才能有足夠的地?zé)崮軄砝?，這些行業(yè)的發(fā)展，也推動著溫泉井在技術(shù)和設(shè)備商的發(fā)展，并且使各種模式的地?zé)徙@井都得到廣泛應(yīng)用，這使溫泉井市場得到大發(fā)展，并且前景良好，在未來必將有一輪又一輪的發(fā)展高潮。

溫泉（hot spring）是泉水的一種，嚴(yán)格意義說，是從地下自然涌出的自然水，泉口溫度顯著地高于當(dāng)?shù)啬昶骄鶜鉁囟值陀冢ǖ扔冢?5度的地下水天然泉水叫溫泉，并含有對人體健康有益的微量元素的礦物質(zhì)泉水?，F(xiàn)在也有很多地區(qū)人工打井，一般在600-2000米，用深水水泵抽取地下水，富含多種有益礦物質(zhì)，水溫再20度以上，也叫溫泉井。

目前，中國的溫泉井越來越多，不僅僅是因?yàn)槔习傩招枰眠@種資源，也是因?yàn)殚_發(fā)技術(shù)的進(jìn)步，中國的溫泉井開發(fā)，引進(jìn)了很多的*技術(shù)，和*設(shè)備，能夠滿足各種地?zé)崮苁褂玫哪Ｊ降男枨?，比如，用來進(jìn)行地?zé)徂r(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖的溫泉井，和進(jìn)行地?zé)峁┡臏厝筒淮笠粯?，而不同的地方，由于土質(zhì)和巖石的分布不同，打溫泉井中用到的鉆井技術(shù)也是不一樣的，所以，鉆井技術(shù)的不斷引進(jìn)，也使溫泉井的應(yīng)用市場進(jìn)一步擴(kuò)大，滿足各種開發(fā)的需求。

打溫泉井需要做哪些準(zhǔn)備工作

開發(fā)溫泉做洗浴，打溫泉井之前我們需要做足充分準(zhǔn)備，溫泉井開發(fā)公司跟您分享：打溫泉井需要做哪些準(zhǔn)備工作

一、前期準(zhǔn)備工作

如何選擇水療溫泉設(shè)計(jì)和建造單位，這都是投資方需要考慮的問題。保定順昌鉆井工程有限公司是一支技術(shù)力量雄厚、成井經(jīng)驗(yàn)豐富，以勘察、開發(fā)地?zé)豳Y源及綜合利用為主，兼營其它鉆井工程的專業(yè)鉆井公司，在諸多溫泉項(xiàng)目中總結(jié)了一些規(guī)律，供大家參考。溫泉景區(qū)開發(fā)大體分為三個階段：

*階段：立項(xiàng)－論證－征地－審批－勘探打井。工程前期工作比較艱巨，如果做不好，會影響溫泉建造的效果，有個成熟的顧問公司參與其中，那就會少走許多彎路；

第二階段：規(guī)劃－設(shè)計(jì)－建造－裝修。是其中zui重要的階段，時(shí)間比較長，動作比較大。

第三階段：是經(jīng)營管理。各個階段如何展開？一般有下面幾個環(huán)節(jié)：參觀－考察－體驗(yàn)－行業(yè)調(diào)查－市場分析－專家論證，所有前面的活動是為專家論證和規(guī)劃設(shè)計(jì)提供很多原始資料和數(shù)據(jù)，在全過程，關(guān)鍵環(huán)節(jié)都應(yīng)該有專家的加入，進(jìn)行把脈。我建議選擇合適的公司：一是專業(yè)咨詢顧問公司，二是綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)院，三是旅游研究單位，還有其他有關(guān)公司。征地審批這環(huán)節(jié)比較麻煩，與當(dāng)?shù)卮?、?zhèn)、市政府聯(lián)合開發(fā)該項(xiàng)目，疏通渠道，辦理過程較為順利，還要征得旅游部門支持?？碧酱蚓彩呛苤匾牟襟E，目前大部分選擇當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)大隊(duì)，勘探以后，會出一張完整地形圖，列出每個地層的深度，水的溫度，出水的量；而北方也有選擇石油鉆井大隊(duì)的，選擇集地?zé)峥辈?、溫泉打井為一體的公司二、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造、裝修，是重要階段，處在上下關(guān)聯(lián)的環(huán)節(jié)，跟前后呼應(yīng)。

先說規(guī)劃設(shè)計(jì)，如何把握水療溫泉度假區(qū)的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，如何在規(guī)劃上尋求突破，如何放開思路，超越現(xiàn)有溫泉。對于溫泉開發(fā)，很多投資老板都要求：我的水療溫泉要求zui有特色，我做的水療溫泉要求zui大的。而政府部門該如何導(dǎo)向？如何避免本地區(qū)水療溫泉同質(zhì)化和低層次競爭，避免溫泉開發(fā)的模式化、雷同化，如何保護(hù)性地開發(fā)溫泉資源，如何保護(hù)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境。旅游界同樣在要求：不要就溫泉做溫泉。要照顧各方面，按照旅游市場發(fā)展的要求來做。而溫泉業(yè)界則認(rèn)為：對現(xiàn)階段溫泉發(fā)展方向深入探討，系統(tǒng)總結(jié)，加強(qiáng)研究，以創(chuàng)新發(fā)展思路做水療溫泉。所以，問題就提出：  建造水療溫泉景區(qū)需要多大面積才合適？ 建造什么類型的溫泉才吸引游客，老板才能*？如何控制投資規(guī)模，投多少才合適？如何選擇項(xiàng)目定位？如何確定溫泉景區(qū)的主題和風(fēng)格？溫泉景區(qū)有哪些硬件軟件、設(shè)備設(shè)施? 國內(nèi)溫泉旅游的發(fā)展趨勢，水療溫泉旅游的壽命預(yù)測?  水療溫泉的發(fā)展趨勢；上有哪些水療溫泉模式? 國內(nèi)有哪些水療溫泉模式?如何發(fā)掘當(dāng)?shù)貧v史文化、名人以及與水療溫泉景區(qū)的關(guān)系? 如何選擇水療溫泉景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，設(shè)計(jì)過程如何配合?  如何選擇溫泉景區(qū)工程建造商，建造過程如何配合? 如何選擇溫泉景區(qū)經(jīng)營管理單位？這些都是很實(shí)際的問題。

怎么實(shí)現(xiàn)市場目標(biāo)？

有幾種目標(biāo)：建造一個有特色、與眾不同、投資合理、受游客歡迎、老板和股東又能掙錢的溫泉；打造中國或當(dāng)?shù)亓咙c(diǎn)的*項(xiàng)目，如北方再現(xiàn)亞熱帶風(fēng)情、南方體現(xiàn)飄雪；成為當(dāng)?shù)囟韭糜问袌龅男聼狳c(diǎn)；建立國內(nèi)重點(diǎn)溫泉養(yǎng)生度假基地；建造成為集休閑度假、養(yǎng)生、康體、飲食購物、和文化享受等于一體的大型綜合旅游商務(wù)區(qū)。

關(guān)于定位問題，如何定位？

可以以旅游、度假、商務(wù)、會議、醫(yī)療、專家豪華個性化治療套餐、上級接待 、外事接待、國外游客接待、產(chǎn)權(quán)式分時(shí)度假、配套房地產(chǎn)、配套旅游區(qū)等為定位。

現(xiàn)有溫泉模式，不同形式，不同特點(diǎn)。大體可分為：

1、溫泉療養(yǎng)院、培訓(xùn)中心： 計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代的產(chǎn)物，表現(xiàn)在市場適應(yīng)能力不強(qiáng)、設(shè)施單一、陳舊落后，經(jīng)濟(jì)效益較差。

2、溫泉酒店、溫泉賓館： 大多是旅游酒店模式，會議功能較好，但是缺少溫泉池區(qū)、一般沒有水體項(xiàng)目，經(jīng)濟(jì)效益尚可。

3、溫泉度假村： 綜合性、大型化、配套化，規(guī)模效應(yīng)越大、生意越好，突出溫泉休閑旅游，包容性zui強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)效益，是廣東目前溫泉旅游市場的主流。

溫泉旅游是很多旅游者的選擇，但是在其開發(fā)中有很多不為人知的困難，當(dāng)然這些問題都是旅游面對，以下山合水易總結(jié)的溫泉旅游開發(fā)過程的5大困難：

1、從模式到項(xiàng)目——溫泉旅游開發(fā)一成不變

隨著珠海御溫泉等一批南方溫泉取得的巨大成功，中國的溫泉旅游開發(fā)進(jìn)入競相模仿階段，無論是唐式、日式、歐式、亦或是自由式，皆為拿來主義。溫泉洗浴加休閑、養(yǎng)生、度假、會議等開發(fā)思維雷同，建設(shè)項(xiàng)目也大同小異，溫泉酒店、露天浴池、再配套一些相關(guān)的休閑項(xiàng)目，三大核心項(xiàng)目搬來搬去。一來缺少對溫泉特色的挖掘，二來缺少對溫泉文化的演繹、三來缺乏對溫泉地概念的整體營銷與內(nèi)涵建設(shè)。

2、淡旺季困境——溫泉旅游的季節(jié)性癥結(jié)

溫泉旅游產(chǎn)品的季節(jié)性差異是極其顯著的，根據(jù)大多數(shù)溫泉旅游區(qū)的統(tǒng)計(jì)，溫泉旅游的淡旺季，游客相差一般在10倍左右。旺季人忙為患，淡季冷冷清清是許多溫泉度假區(qū)運(yùn)營商不得不直視的*困境。雖然目前許多溫泉度假區(qū)也在延伸產(chǎn)品上做了大量文章，比如把會議會展、體育運(yùn)動、農(nóng)業(yè)觀光、休閑購物等項(xiàng)目融合進(jìn)來，但以溫泉為核心產(chǎn)品的溫泉度假區(qū)，一旦過了溫泉洗浴的旺季，其它項(xiàng)目也隨之被閑置，根本沒有起到抹平淡旺季落差的效果

新手充專家——溫泉旅游規(guī)劃落后于實(shí)踐

溫泉地作為旅游目的地的類型之一，由zui初的利用已有的療養(yǎng)地發(fā)展旅游，到發(fā)展集休閑度假于一體的新興溫泉地，市場需求日益變化，開發(fā)形勢也日益在變化。然而，到目前為止，還沒有出現(xiàn)相應(yīng)的研究組織以及相對穩(wěn)定的專業(yè)規(guī)劃群體。溫泉旅游規(guī)劃一部分從旅游規(guī)劃專業(yè)群體中演化出來，著重對市場和旅游形態(tài)的研究，一部分由建筑和景觀規(guī)劃專業(yè)群體中轉(zhuǎn)變而來，主要針對建筑和景觀進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，另外還有一部分是文化研究和酒店運(yùn)營等方面規(guī)劃專家?？偟膩碚f，溫泉旅游規(guī)劃還是這些專業(yè)規(guī)劃群體順帶參與的項(xiàng)目，大部分沒有進(jìn)行過系統(tǒng)地專業(yè)地研究。溫泉旅游規(guī)劃還大部分處在一線開發(fā)經(jīng)營者的邊開發(fā)邊摸索階段，而這些專業(yè)規(guī)劃群體有時(shí)候還要從這些已經(jīng)開發(fā)成功的溫泉旅游地汲取經(jīng)驗(yàn)。溫泉旅游規(guī)劃的創(chuàng)新研究大大落后于實(shí)踐發(fā)展的需求。

4、文化表現(xiàn)過于粗糙——缺少溫泉文化建設(shè)

溫泉文化在很大程度上決定了溫泉旅游開發(fā)的差異程度。文化好說難做，溫泉資源的核心吸引力大致相同，如何在文化的表現(xiàn)力及表現(xiàn)形式上進(jìn)行突破，值得我們深思。溫泉在文化細(xì)節(jié)的粗糙主要表現(xiàn)在：一是溫泉旅游將服務(wù)對象鎖定為高消費(fèi)者，旅游活動限制在新近建設(shè)的建筑物內(nèi)，或者伴有“耗物性”的所謂“生態(tài)旅游”，而沒有將深含文化內(nèi)容的大眾旅游作為重要的發(fā)展方向;二是缺少文化的“物化”建設(shè)，如溫泉地很少建設(shè)鄉(xiāng)土資料館等具有很強(qiáng)文化色彩的設(shè)施，給游客留下的不是西方文化的印象，就是古典園林的意境，文化細(xì)節(jié)缺乏精雕細(xì)鑿。5、浮躁與功利并存——溫泉開發(fā)急功近利

隨著溫泉旅游開發(fā)價(jià)值的不斷飆升，旅游投資大規(guī)模向這一區(qū)域傾斜，這使得在溫泉旅游開發(fā)過程中出現(xiàn)了兩大問題——浮躁與功利。浮躁是指溫泉開發(fā)過程中，投資商和政府部門未經(jīng)過前期認(rèn)真仔細(xì)地論證研究，溫泉項(xiàng)目盲目下馬，幾個億乃至數(shù)十個億的資金投進(jìn)去，一方面對溫泉資源和環(huán)境產(chǎn)生破壞，輕視對旅游地居民權(quán)益保護(hù)等現(xiàn)象，另一方面缺乏科學(xué)規(guī)劃，溫泉項(xiàng)目缺乏特色，缺少對市場的準(zhǔn)確把握，導(dǎo)致既沒建設(shè)好溫泉景區(qū)，又沒收到很好收益。功利則多表現(xiàn)為對溫泉旅游資源的圈占、溫泉的偷工減料和人為加工、缺乏對溫泉旅游公益價(jià)值的開發(fā)等現(xiàn)象。如投資商圈占溫泉旅游資源，遲遲不動或者稍微意思下，其目的無非是做二房東，等到溫泉價(jià)值升值或者土地價(jià)值升值，再行轉(zhuǎn)手，從而造成大量時(shí)間資源的浪費(fèi)，錯過開發(fā)時(shí)間。