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一、溫泉的形成

溫泉，就是從地底涌出的天然熱水。但是，溫泉到底是怎么形成的呢？簡(jiǎn)單的說，大部分溫泉者是“處女水”，是因?yàn)閹r將在地殼內(nèi)部冷卻，形成水蒸氣、氣體加上溫度的變化扣產(chǎn)生溫?zé)崴?。少部分的溫泉屬?ldquo;化石水”，也就是幾億萬年前深埋入地底深處的動(dòng)植物，經(jīng)過了長(zhǎng)時(shí)間的分解后便形成了石油和水，具體說，溫泉的形成原因如下：

（一）地殼里面的央漿作用或是火山爆發(fā)時(shí)產(chǎn)生的，因?yàn)榛鹕奖l(fā)后，就變成了不會(huì)有爆發(fā)的死火山了，但是地殼動(dòng)動(dòng)高起來的地面，地底下還有沒冷掉的巖漿，就會(huì)不停的冒出熱氣。如果熱氣很集中，再加上有縫隙的含水巖層，就會(huì)因?yàn)闊嶙兂闪烁邷氐臒崴?，而且還會(huì)有蒸氣。這種原因所形成的溫泉叫做硫磺鹽泉，又叫做硫磺泉。

（二）地面水滲透的循環(huán)作用產(chǎn)生的，就是雨水下到地面時(shí)，往地底下滲透，變成了地下水。但是地下水受到地殼里面的熱氣影響就變成了熱水，當(dāng)熱水溫度變高，就會(huì)冒出地面形成溫泉。這種原因形成的溫泉大部分出現(xiàn)在山谷中，叫做碳酸鹽泉。

二、溫泉的定義和分類

（一）溫泉的定義：溫泉，即從地下通出時(shí)水溫在25°C以上或者在1千克的泉水中含有一定量的規(guī)定礦物成份的泉水（即使?jié)岫炔粔?5°C）即為溫泉。關(guān)于溫泉的定義，各國(guó)的標(biāo)準(zhǔn)稍有不同。便如，日本的溫泉法規(guī)定：溫泉泉源溫度為25°C的礦泉水，而一公升的礦物泉水內(nèi)還要含有一定物質(zhì)，意大利、法國(guó)、德國(guó)等歐洲國(guó)家是20°C，美國(guó)是21°C，而日本與南非則是25°C。

（二）溫泉的種類：

1、要據(jù)濁泉水的濁度不同，溫泉分為：34°C以下的低溫泉：34°C以上42°C以下的中溫泉；以及42°C以上的高溫泉。2、以濁泉的酸堿度、滲透壓的不同可分為11種類型：?jiǎn)渭儨厝?、鈉純溫泉、鈉碳酸氫鹽泉、鈉鹽泉、二氧化碳泉、鈣鎂碳酸氫鹽泉，硫酸鹽泉、鐵泉、硫化氫泉（硫磺泉）、酸性泉、射能泉（鐳泉、氡泉）、和含鋁（包括鋁鐵硫酸鹽泉，舊稱明礬泉，含銅鐵硫酸性泉等）。因?yàn)榈V泉所含的成分中zui多的是鹽分，所以1千克泉水中含有1千克以上的溶解成分的泉水被稱為鹽類泉，而1千克下的（即使含有多種成分）被稱為單純?nèi)?。?dāng)1千克的泉水中含有以下7種特殊成分中的一種:

 （一）溫泉旅游地產(chǎn)的溫泉、旅游、地產(chǎn)的結(jié)合融合策略只要溫泉旅游地產(chǎn)的地?zé)釛l件較好，環(huán)境和區(qū)位條件合理，溫泉旅游地產(chǎn)驅(qū)動(dòng)的旅游地產(chǎn)的開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)較小，但要認(rèn)清溫泉旅游地產(chǎn)業(yè)態(tài)的定位，溫泉旅游地產(chǎn)旅游項(xiàng)目和旅游地產(chǎn)、戶外運(yùn)動(dòng)、康體養(yǎng)生、會(huì)議度假、親水等具有天然可融性。在溫泉旅游地產(chǎn)旅游項(xiàng)目策劃時(shí)應(yīng)特別注重與上述項(xiàng)目的要素復(fù)合配置。溫泉旅游地產(chǎn)旅游資源對(duì)于旅游地產(chǎn)開發(fā)的主體作用越來越大，成為帶動(dòng)區(qū)域泛旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新動(dòng)力。特別是依托經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的大中型城市，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，周邊范圍匯集較高品位觀光、休閑旅游資源的溫泉旅游地產(chǎn)，都可成為泛旅游產(chǎn)業(yè)的整合源（會(huì)議會(huì)展、體育運(yùn)動(dòng)、農(nóng)業(yè)觀光、、購(gòu)物等等，都屬于泛旅游產(chǎn)業(yè)的范疇）。由此，形成一大批溫泉旅游地產(chǎn)休閑度假區(qū)、溫泉旅游地產(chǎn)小鎮(zhèn)、溫泉旅游地產(chǎn)城和溫泉旅游地產(chǎn)城市。

（二）溫泉旅游地產(chǎn)的本土化與化策略

縱觀目前國(guó)內(nèi)溫泉旅游地產(chǎn)旅游，能夠傳達(dá)歷史，體驗(yàn)湯泉文化經(jīng)典的項(xiàng)目少之又少（御溫泉旅游地產(chǎn)、海泉灣、日月谷、天沐溫泉旅游地產(chǎn)），大多是“拿來主義”形成的“萬國(guó)文化”，缺乏品牌自主性，缺乏產(chǎn)品差異化，無法形成競(jìng)爭(zhēng)力。（重模仿輕創(chuàng)新；重概念輕內(nèi)涵，缺乏產(chǎn)品；資源不好的，炒概念；資源好的，沒產(chǎn)品）。旅游消費(fèi)是消費(fèi)文化。“特色是旅游之基，文化是旅游之魂，環(huán)境是旅游之根，質(zhì)量是旅游之本”；真正的差異源自文化，文化差異是可持續(xù)的競(jìng)爭(zhēng)力。因此，溫泉旅游地產(chǎn)設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)挖掘中國(guó)傳統(tǒng)文化和本地文化資源。

1、溫泉開發(fā)創(chuàng)新原則

溫泉旅游產(chǎn)品開發(fā)要將溫泉資源、溫泉地、溫泉區(qū)周邊環(huán)境、市場(chǎng)需求特點(diǎn)等結(jié)合起來，須遵循以下原則：

（1）可持續(xù)性原則

（2）市場(chǎng)導(dǎo)向原則

（3）針對(duì)性原則

（4）社區(qū)互動(dòng)原則

（5）突出特色原則

2、理念創(chuàng)新

3、開發(fā)模式創(chuàng)新

（1）觀光開發(fā)模式

從國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)來看，大眾觀光旅游仍然是目前的主要旅游方式。

觀光溫泉旅游開發(fā)模式，主要優(yōu)勢(shì)在于靠近大中型城市，交通便利，區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，居民消費(fèi)水平較高，城市居民成為其zui大的潛在客源，因此，在大眾觀光為主導(dǎo)的溫泉旅游產(chǎn)品的開發(fā)設(shè)計(jì)過程中，從客源市場(chǎng)方面應(yīng)充分考慮到城市居民短途、經(jīng)常性出游的需要，細(xì)分客源市場(chǎng)，開發(fā)具有針對(duì)性的產(chǎn)品，滿足不同層次游客的需要；從文化景觀方面注重溫泉泡池環(huán)境與周邊自然環(huán)境、人文環(huán)境的和諧統(tǒng)一；從產(chǎn)品開發(fā)方面，注重功能的多樣化，從而滿足不同年齡層的游客需求。

（2）開發(fā)模式

溫泉的治疾、療養(yǎng)、功能開發(fā)歷史較為悠久，zui早可以追溯到漢代科學(xué)家張衡所著的《溫泉賦》，療養(yǎng)一直作為溫泉zui基本的功能沿用至今。早期的溫泉療養(yǎng)主要是利用溫泉水中的礦物質(zhì)和微量元素的醫(yī)療效用為主，隨著現(xiàn)代醫(yī)療技術(shù)的發(fā)展，一些輔助設(shè)備的使用，使溫泉旅游的、療養(yǎng)功能不斷的走向多元化。早在16世紀(jì)，歐洲人就發(fā)現(xiàn)溫泉水對(duì)皮膚病、風(fēng)濕病以及腸胃病等有一定的療效，將溫泉水用于康體。現(xiàn)代醫(yī)學(xué)證明溫泉水中含有的礦物元素和微量元素，包括鐵、錳、鈣、鈉等對(duì)皮膚健康起重要的作用，具有舒緩皮膚、提高皮膚抵抗能力的作用。       溫泉旅游的旅游者主要追求愉悅身心、舒緩心情、減輕精神壓力，因此溫泉旅游產(chǎn)品的開發(fā)要不同于觀光產(chǎn)品，強(qiáng)化和享受功能。充分挖掘溫泉水baojian醫(yī)療功能，利用溫泉中所含的礦物元素、微量原素或在溫泉水中加上花草、酒、中草藥等制成不同的配方、不同功能、不同特色的溫泉浴池，如名花湯、名木湯、名酒湯等?？衫弥苓厓?yōu)美的自然環(huán)境和開闊的場(chǎng)地開發(fā)各種休閑游憩產(chǎn)品，同時(shí)可開發(fā)休閑商務(wù)會(huì)議旅游產(chǎn)品。

（3）文化體驗(yàn)開發(fā)模式

開發(fā)文化展示型溫泉旅游項(xiàng)目，一方面是通過文化展示發(fā)展旅游業(yè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；另一方面是通過旅游業(yè)的發(fā)展挖掘、整理、開發(fā)傳統(tǒng)文化，以達(dá)到開發(fā)促進(jìn)保護(hù)的目的。在開發(fā)過程中，主要通過一些服飾、飲食、歌舞、節(jié)慶、*溫泉水配方等形式來充分的展示地域文化特色，吸引旅游者。在產(chǎn)品的設(shè)計(jì)過程中應(yīng)充分的體現(xiàn)出參與性、體驗(yàn)性的特點(diǎn)，讓游客融入到整個(gè)過程之中，流連忘返。

（4）科普教育開發(fā)模式

科普教育溫泉是一種集旅游觀光與科普科教于一體的旅游方式，越來越受到大眾的喜愛，尤其是青少年，青少年正處在增長(zhǎng)知識(shí)的年齡段，這種寓教于游的方式，正適合青少年增長(zhǎng)知識(shí)及活潑好動(dòng)天性的需求。

科普教育溫泉旅游期望旅游者通過旅游活動(dòng)，能夠開闊眼界，增長(zhǎng)知識(shí)，增強(qiáng)科學(xué)精神，而不是簡(jiǎn)單的游覽，因此需要設(shè)計(jì)出融趣味性、知識(shí)性為一體的旅游產(chǎn)品，讓旅游者在輕松、有趣的環(huán)境中獲得科學(xué)知識(shí)、偷悅身心。例如為滿足青少年游客求知、好奇的心理需求，設(shè)計(jì)一款與溫泉探險(xiǎn)相關(guān)的探險(xiǎn)、探秘。

（5）綜合開發(fā)模式

溫泉旅游，以感受溫泉沐浴文化為目的，即將原先溫泉療養(yǎng)單一的物質(zhì)享受提升到符合現(xiàn)代消費(fèi)的文化和精神層面，使其成為一種以健康為主題、達(dá)到養(yǎng)生和休閑效果的時(shí)尚旅游。在我國(guó)，長(zhǎng)期以來人們對(duì)溫泉資源的利用只是停留在簡(jiǎn)單的健康療養(yǎng)上，或作為配套項(xiàng)目出現(xiàn)在商務(wù)酒店中，其面向的群體范圍非常狹小，更未能形成溫泉旅游的觀念。隨著人們生活水平的提高，傳統(tǒng)的溫泉開發(fā)方式已無法為人們帶來全新的體驗(yàn)和享受，更無法為投資者帶來有效的回報(bào)。市場(chǎng)開始呼喚新的可適應(yīng)溫泉旅游快速發(fā)展的開發(fā)模式的出現(xiàn)。

新中國(guó)成立以后，以改革開放為界，溫泉的開發(fā)經(jīng)歷了兩個(gè)階段。

*個(gè)階段是在改革開放以前。20世紀(jì)50年代*政府及各部委建立了上百個(gè)冠以“工人溫泉療養(yǎng)院”等名稱的溫泉療養(yǎng)設(shè)施，主要接待工人、傷員等。同時(shí)，各地分散建設(shè)了一批以接待干部為目的的溫泉療養(yǎng)院，其設(shè)施相對(duì)于工人溫泉療養(yǎng)院要好些。這個(gè)歷史階段缺乏市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件，人們對(duì)溫泉的需求僅僅局限于療養(yǎng)。并且這個(gè)階段的溫泉療養(yǎng)消費(fèi)絕大部分屬于公費(fèi)形式，療養(yǎng)院的客源是規(guī)?；竟潭ǖ娜后w，各部門所屬的療養(yǎng)院的客源幾乎只能局限于本部門。也就是說，療養(yǎng)院是旱澇保收的，因此也就沒有擴(kuò)大盈利的利益驅(qū)動(dòng)。因而，療養(yǎng)院缺乏通過更好的服務(wù)來吸引顧客的動(dòng)力。這些都是該階段溫泉開發(fā)模式產(chǎn)生的內(nèi)在原因。

第二個(gè)階段是在改革開放以后。這個(gè)階段又可以細(xì)分為兩個(gè)小階段。

*個(gè)小階段是20世紀(jì)80年代初期～20世紀(jì)90年代中期，以室內(nèi)溫泉為主，以溫泉賓館和溫泉醫(yī)院為主要開發(fā)形式，休閑因素開始初步融入溫泉開發(fā)，如增加新的理療設(shè)備，提高溫泉池的裝修標(biāo)準(zhǔn)，提高食宿的服務(wù)水平等。在這個(gè)階段，溫泉開發(fā)模式產(chǎn)生變化的原因有：①改革開放后中國(guó)逐漸開始向社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制轉(zhuǎn)軌，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)給療養(yǎng)院帶來了擴(kuò)大顧客群體的機(jī)遇，也帶來了競(jìng)爭(zhēng)的壓力。②醫(yī)療制度開始改革，公費(fèi)溫泉治療者大幅度減少，固定顧客群體開始消失，療養(yǎng)院開始出現(xiàn)生存危機(jī)。這種危機(jī)迫使既存的溫泉療養(yǎng)院開始走多種方式經(jīng)營(yíng)的路子，開始向社會(huì)開放，以吸引更多的消費(fèi)者。③在此歷史階段溫泉消費(fèi)屬于高消費(fèi)，消費(fèi)者除了少部分的公費(fèi)者外，其余的皆為在改革開放初期先富裕起來的一部分人。他們之所以到溫泉去消費(fèi)，一是為了顯示身份和地位，二是為了通過舒適的溫泉體驗(yàn)來緩解緊張的工作壓力。正是這一點(diǎn)成為此歷史階段休閑因素開始初步融入溫泉開發(fā)的內(nèi)在驅(qū)動(dòng)力。

第二個(gè)小階段是20世紀(jì)90年代中期至今，以露天溫泉為主要特色，以較大型的溫泉度假村為開發(fā)形式，溫泉開發(fā)除了繼續(xù)深入開發(fā)baojian功能外，更加突出了休閑功能，如建設(shè)個(gè)性化的溫泉池，提供專業(yè)的美容和理療服務(wù)，建設(shè)設(shè)備精良的健身館和其它體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，提供專業(yè)健身教練等。在這個(gè)階段，溫泉開發(fā)模式產(chǎn)生變化的原因有：①社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)制度逐漸完善，溫泉消費(fèi)的市場(chǎng)化程度已經(jīng)相對(duì)成熟，溫泉開發(fā)地之間的競(jìng)爭(zhēng)更加激烈。②改革開放十多年，人民生活水平有了大幅度的提高，人們對(duì)溫泉消費(fèi)的需求大幅度增長(zhǎng)，在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)(如珠三角地區(qū))，溫泉消費(fèi)更成為較高收入的都市人群的一種時(shí)尚休閑方式。③早期的溫泉消費(fèi)者在享受傳統(tǒng)的溫泉服務(wù)多年以后對(duì)溫泉開發(fā)地提供的服務(wù)提出了更高的要求。④由于溫泉消費(fèi)市場(chǎng)的潛力巨大，一些巨額的境內(nèi)外資本開始進(jìn)入溫泉開發(fā)的投資領(lǐng)域，雄厚的資金使溫泉開發(fā)地能在一開始就建設(shè)高起點(diǎn)的溫泉度假村。

我國(guó)的溫泉開發(fā)模式的演變可以以廣東為例。20世紀(jì)50年代從化溫泉療養(yǎng)院是面向干部開放的，當(dāng)時(shí)接待了許多的干部，該地療養(yǎng)院的既存設(shè)施質(zhì)量比較高。改革開放以后，依托療養(yǎng)院建設(shè)新的項(xiàng)目，加上既有的歷史聲譽(yù)和特殊地位，從化溫泉發(fā)展得比較好。與此同時(shí)，隨著廣東經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，溫泉作為一種具有高附加值的旅游資源，被投資者看好，全省形成了一大批溫泉旅游點(diǎn)，如南華溫泉、新興溫泉、中山溫泉、銀盞溫泉等，這些溫泉都是當(dāng)時(shí)的代表。進(jìn)入20世紀(jì)90年代中期以后，隨著資本投入的增加和對(duì)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的積累，廣東的溫泉開發(fā)進(jìn)入了一個(gè)嶄新的階段。1997年試業(yè)的江門金山溫泉開創(chuàng)了第二代溫泉產(chǎn)品，引起度假市場(chǎng)的廣泛關(guān)注。同時(shí)期較具代表性的還有珠海御溫泉，以及其后開發(fā)的中山沐浴園、梅州五華泥浴、江門帝都溫泉、錦江溫泉、從化碧水灣等。受第二代溫泉產(chǎn)品成功示范效應(yīng)的影響，溫泉成為廣東旅游投資的熱點(diǎn)之一。目前，梅州、陽(yáng)江、廣州、珠海、惠州等地尚有一批溫泉旅游區(qū)(點(diǎn))正在興建或蓄勢(shì)待發(fā)，這些溫泉開發(fā)的設(shè)計(jì)融入了越來越多的休閑游樂的因素。

2、國(guó)外溫泉開發(fā)模式的演變

西歐溫泉療養(yǎng)的發(fā)展遵循“療養(yǎng)、洗浴—保養(yǎng)、休閑—綜合溫泉度假觀光”的歷史軌跡。以英國(guó)的溫泉城市Bath為例。早在公元前一世紀(jì)，羅馬人就在該城利用溫泉建設(shè)了一個(gè)羅馬式的浴池，當(dāng)年這個(gè)浴池的用途是大眾浴池，無任何休閑方面的設(shè)施。17世紀(jì)晚期以后，伴隨著英國(guó)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)及都市人群對(duì)閑暇生活的需求多樣化，此處的溫泉開發(fā)逐漸興盛。zui初去那里的是相對(duì)富有的人們，他們需要特殊的住宿也需要特殊的設(shè)施來顯示他們的身份與地位，個(gè)性化的服務(wù)設(shè)施開始出現(xiàn)。