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聚氨酯保溫管生產(chǎn)的技術(shù)規(guī)程和標準、土建、水、暖、電、道路等各相關(guān)專業(yè)的技術(shù)規(guī)范和規(guī)定 6、建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料1.3 可行性研究報告編制的主要內(nèi)容 1、從發(fā)展非公有制經(jīng)濟，實施 XX 區(qū)“工業(yè)興區(qū)”戰(zhàn)略等目標出發(fā)的，論述項目建設(shè)的必要性和可行性。 2、進行項目區(qū)建設(shè)條件分析，確定項目建設(shè)性質(zhì)、建設(shè)原則。 3、根據(jù) XX 市及 XX 省的聚氨酯保溫管市場現(xiàn)狀，綜合考慮建設(shè)單位的經(jīng)濟狀況、建設(shè)場地的有關(guān)情況等因素，確定該項目的建設(shè)規(guī)模。 4、進行總平面布置及建筑工程、輔助工程設(shè)計。 5、根據(jù)本項目的特點，提出相應的環(huán)保、消防及節(jié)能措施。 6、確定建設(shè)方案，合理安排工期。 7、估算項目總投資、確定資金籌措方案。 8、進行經(jīng)濟分析和財務(wù)評價。 9、作出可行性研究結(jié)論、提出存在的主要問題和改進建議。1.4 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 。 該項目的主要技術(shù)經(jīng)濟指標詳見“主要技術(shù)經(jīng)濟指標表” 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 表 1—1 序號 名稱 單位 數(shù)量 備注 一 總投資 萬元 2743.98 1 建筑工程費 萬元 674.56 2 設(shè)備購置費 萬元 1682.00 3 其它費用 萬元 66.28 4 預備費 萬元 121.14 5 流動資金 萬元 200.00 二 生產(chǎn)規(guī)模 萬噸 20 2 三 占地面積 m 10000 2 四 建筑面積 m 4888 五 職工人數(shù) 人 48 六 投資回收期 年 5.75 稅后含建設(shè)期 七 財務(wù)內(nèi)部收益率 20.37 稅后 八 投資利稅率 33.58 九 投資利潤率 23.401.5 結(jié)論與建議1.5.1 結(jié)論 XX 市 XX 防腐限公司從實施 XX 區(qū)“工業(yè)興區(qū)”戰(zhàn)略、發(fā)展林區(qū)的接續(xù)替代產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益、社會效益等目標出發(fā)，提出了 XX 市 XX 防腐有限公司聚氨酯保溫管項目。 該項目的實施有利于非公有制經(jīng)濟的發(fā)展，該項目建設(shè)，符 、合 XX 市“生態(tài)立市”“產(chǎn)業(yè)興市”的戰(zhàn)略要求，有利于資源型城市經(jīng)濟轉(zhuǎn)型，有利于發(fā)展接續(xù)替代產(chǎn)業(yè)，有利于 XX 市的經(jīng)濟又好又快發(fā)展。 1、經(jīng)濟效益 本建設(shè)工程經(jīng)濟效益較好，投資利潤率 23.40，投資回收 ，財務(wù)內(nèi)部收益率 20.37（所得稅后）期 5.75 年（含建設(shè)期） 。 2、社會效益 該項目實施后，將妥善安置部分人員就業(yè)，有利于社會穩(wěn)定和林區(qū)和諧社會的構(gòu)建。 該項目區(qū)的建設(shè)條件完夠滿足項目的建設(shè)實施。 該項目選址符合 XX 市 XX 區(qū)城市建設(shè)規(guī)劃的總體布局規(guī)劃，場區(qū)布局設(shè)計合理，土建和附屬工程等建設(shè)方案均能滿足項目實施要求。 綜上所述，該項目建設(shè)是*必要和可行的。