隨著國家一系列節(jié)能政策法規(guī)的頒布，集中供冷的公共建筑越來越普遍地應用*空調分戶計量技術，通過計量一方面可以倡導用戶合理使用空調，主動節(jié)能，避免浪費現(xiàn)象；另一方面通過合理計量費用分攤，解決物業(yè)管理公司收費難的問題，用戶“多用多出、少用少出”，做到收費有據(jù)可依。更深層的意義是通過能量表的讀數(shù)評估制冷機組的實際供冷能力，根據(jù)歷史數(shù)據(jù)建立數(shù)據(jù)庫，通過實際數(shù)據(jù)分析研究大型公共建筑的節(jié)能潛力，從而實施對大型公共建筑實施節(jié)能改造。
雖然“冷”與水、電、氣在市場經(jīng)濟社會中具有相同的商品屬性，但在計量方面，要比早已進入市場并取得成功的水、電、氣的計量收費復雜和困難。大面積空間的（同一業(yè)主）空調計量主要以能量表計量為主，其原理是：在承擔某一計量區(qū)域的空調供、回水管上各安裝一支溫度傳感器（配對使用），測量供、回水溫度，在回水管上安裝一臺流量計，分別測得載冷劑——水的進出口的溫度和流量，再經(jīng)過密度和焓值的補償及積分計算，得到所消耗的“冷”量值。
機械式能量表被普遍認為不適合用于空調計量，在應用超聲波能量表的同時，出現(xiàn)了電磁式能量表。電磁式能量表主要是采用了電磁流量計。其工作原理是：基于法拉第電磁感應定律，當導電液體流過包圍在磁場中的測量管時，在流向和磁場二者相垂直的方向就會產(chǎn)生與平均流速V成正比的感應電動勢E。電磁流量計包括管道式與插入式。
總結：隨著基礎能源需求量及其價格的調整上漲，用于*空調等高耗能設備的運營費用也不斷增加，如不采取計量考核或是加強管理節(jié)能意識，*空調將成為建筑中能耗比例zui大的部分。所以在適當?shù)膱龊希ㄈ绱竺娣e使用*空調的場合），采用電磁式能量表對*空調進行科學的計量，從而實現(xiàn)*空調運行費用的合理分攤，促使用戶按需使用，按用量交費。
