水泥巖棉復(fù)合板以舊換新政策三細(xì)節(jié)透露存在部分質(zhì)疑
對(duì)于水泥巖棉復(fù)合板的以舊換新，政府也看好其發(fā)展趨勢(shì)，在7月7月初，就有媒體報(bào)道稱(chēng)，北京水泥巖棉復(fù)合板“以舊換新”政策可能在7月1日正式出臺(tái)?？稍谟浾叩淖C實(shí)下，卻發(fā)此消息并無(wú)依據(jù)，政策還在制定中，出臺(tái)時(shí)間并未確定。
而有業(yè)內(nèi)人士向記者透露，北京市水泥巖棉復(fù)合板“以舊換新”已確定由賣(mài)場(chǎng)牽頭回收并實(shí)施。補(bǔ)貼或?qū)⒎譃槿齻€(gè)階段進(jìn)行，而“以舊換新”的模式目前zui為看好的是居然之家模式。
細(xì)節(jié)一：“明碼實(shí)價(jià)”是前提條件
在市場(chǎng)整體低迷的局勢(shì)下，各大家居賣(mài)場(chǎng)都希望能在水泥巖棉復(fù)合板“以舊換新”中分一杯羹。而知情人士透露，賣(mài)場(chǎng)要參與水泥巖棉復(fù)合板“以舊換新”，推行“明碼實(shí)價(jià)”是一大先決條件。
而早在3月份居然之家推出“明碼實(shí)價(jià)”時(shí)，集美家居總裁趙建國(guó)、藍(lán)景麗家總尹勃并不贊成“明碼實(shí)價(jià)”的提法，更多傾向于“明碼標(biāo)價(jià)”。而日前記者了解到，為了能在“以舊換新”政策中把握商機(jī)，藍(lán)景麗家、集美家居已經(jīng)開(kāi)始了緊急調(diào)整定價(jià)管理體系，預(yù)計(jì)在7月份全面實(shí)行“明碼實(shí)價(jià)”。
不過(guò)記者了解到，一直在試點(diǎn)“以舊換新”的城外城、外墻巖棉復(fù)合板目前并沒(méi)有展開(kāi)“明碼實(shí)價(jià)”。在紅星美凱龍京滬·西南大區(qū)總王偉看來(lái)，“以舊換新”政策并沒(méi)有公布，“大家討論的內(nèi)容和要做的內(nèi)容是兩個(gè)概念”。王偉告訴記者，紅星相當(dāng)大一部分產(chǎn)品都是明碼實(shí)價(jià)的，而且紅星一直在推行“全城差價(jià)補(bǔ)償”的服務(wù)。
細(xì)節(jié)二：分三階段進(jìn)行補(bǔ)貼
“補(bǔ)貼方式”作為水泥巖棉復(fù)合板以舊換新的一大難點(diǎn)，一直都是水泥巖棉復(fù)合板“以舊換新”政策關(guān)注的焦點(diǎn)之一。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，目前市商委基本確定水泥巖棉復(fù)合板“以舊換新”分為三個(gè)階段進(jìn)行補(bǔ)貼。
*階段，舊水泥巖棉復(fù)合板回收環(huán)節(jié)。第二階段，拆解、運(yùn)輸環(huán)節(jié)。第三階段，消納階段。
由這三個(gè)階段，讓補(bǔ)貼更好地到達(dá)消費(fèi)者的手上，也取得商家買(mǎi)家的雙贏。
細(xì)節(jié)三：居然之家模式或?qū)⒊蔀檎咚{(lán)本
記者了解，目前北京市試點(diǎn)水泥巖棉復(fù)合板“以舊換新”的企業(yè)有居然之家、紅星美凱龍、集美家居、城外城、藍(lán)景麗家。記者對(duì)五家企業(yè)的“以舊換新”模式進(jìn)行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)沒(méi)有一家全然模式相同。
巖棉復(fù)合板“以舊換新”的整個(gè)過(guò)程均由企業(yè)獨(dú)立完成，全程自己負(fù)責(zé)管理與回收。集美則是與二手商合作，將原本分開(kāi)運(yùn)營(yíng)的二手水泥巖棉復(fù)合板市場(chǎng)和城外城家居賣(mài)場(chǎng)聯(lián)合起來(lái)展開(kāi)，各盡其職。作為所有試點(diǎn)企業(yè)中zui晚推出“以舊換新”的藍(lán)景麗家，采取的是與海淀區(qū)物資回收公司合作，藍(lán)景麗家負(fù)責(zé)舊水泥巖棉復(fù)合板回收環(huán)節(jié)，回收公司則負(fù)責(zé)舊水泥巖棉復(fù)合板回收后的拆解、處理環(huán)節(jié)。
據(jù)知情人士透露，目前zui被看好的是居然之家模式，或?qū)⒊蔀?ldquo;以舊換新”政策的藍(lán)本。有媒體報(bào)道稱(chēng)，5月25日*副部長(zhǎng)姜增偉視察居然之家舊水泥巖棉復(fù)合板回收處理中心時(shí)，讓居然之家將經(jīng)驗(yàn)寫(xiě)成報(bào)告提交*，供政府制定“水泥巖棉復(fù)合板以舊換新”政策時(shí)參考。
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