2015年3月24日，以“提升綠色建筑性能，助推新型城鎮(zhèn)化”為主題的第十一屆中國綠色建筑大會在北京舉行。建筑保溫隔熱作為降低能耗、促進(jìn)建筑節(jié)能的重要措施，也是實(shí)現(xiàn)我國建筑節(jié)能75%標(biāo)準(zhǔn)的重要技術(shù)內(nèi)容，已經(jīng)在我國民用住宅、工業(yè)建筑、公共建筑、既有建筑等強(qiáng)制實(shí)施。 一方面，隨著《綠色建筑行動(dòng)方案》的全面實(shí)施，同時(shí)既有建筑節(jié)能改造工程的大規(guī)模開展，建筑保溫隔熱行業(yè)面臨著的機(jī)遇。與此同時(shí)，近年來的幾場大火，還有斷斷續(xù)續(xù)關(guān)于外墻保溫脫落、開裂等的披露，讓人們誤以為保溫與安全是一對難以解決的矛盾?？梢哉f我國建筑保溫行業(yè)是機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，如何抓住市場機(jī)遇的同時(shí)打破行業(yè)亂象規(guī)范市場成為全行業(yè)不可推卸的責(zé)任。
2015年3月24日，以“提升綠色建筑性能，助推新型城鎮(zhèn)化”為主題的第十一屆中國綠色建筑大會在北京舉行。建筑保溫隔熱作為降低能耗、促進(jìn)建筑節(jié)能的重要措施，也是實(shí)現(xiàn)我國建筑節(jié)能75%標(biāo)準(zhǔn)的重要技術(shù)內(nèi)容，已經(jīng)在我國民用住宅、工業(yè)建筑、公共建筑、既有建筑等強(qiáng)制實(shí)施。
一方面，隨著《綠色建筑行動(dòng)方案》的全面實(shí)施，同時(shí)既有建筑節(jié)能改造工程的大規(guī)模開展，建筑保溫隔熱行業(yè)面臨著的機(jī)遇。與此同時(shí)，近年來的幾場大火，還有斷斷續(xù)續(xù)關(guān)于外墻保溫脫落、開裂等的披露，讓人們誤以為保溫與安全是一對難以解決的矛盾?？梢哉f我國建筑保溫行業(yè)是機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，如何抓住市場機(jī)遇的同時(shí)打破行業(yè)亂象規(guī)范市場成為全行業(yè)不可推卸的責(zé)任。
保溫品牌企業(yè)需崛起
縱觀整個(gè)建筑保溫行業(yè)，有影響力的企業(yè)少，企業(yè)品牌意識差，產(chǎn)品的質(zhì)量良莠不齊，整體技術(shù)研發(fā)實(shí)力不足，以及市場不正當(dāng)競爭等眾多因素制約了行業(yè)發(fā)展。樹立行業(yè)品牌企業(yè)形象，成為推動(dòng)行業(yè)健康發(fā)展*步。
為了更好的樹立企業(yè)的品牌意識，此次建筑綠色大會上，中國建筑節(jié)能協(xié)會建筑保溫隔熱專業(yè)委員特帶領(lǐng)行業(yè)20強(qiáng)品牌企業(yè)亮相綠建大會，包括克瑞克、一方科技、臥牛山保溫等都紛紛亮相，自成一個(gè)保溫展覽專區(qū)，十分吸引眼球。其實(shí)對于品牌建設(shè)的重要性，每一個(gè)真正的企業(yè)家都十分明白，但在建筑保溫行業(yè)的發(fā)展過程中，由于建筑外墻保溫其普及時(shí)間短，市場仍存在大量空白，企業(yè)地域性較強(qiáng)，相互之間競爭并不太激烈等，使得行業(yè)缺乏。但是如果一個(gè)行業(yè)要不斷發(fā)展壯大，必須要有一大批優(yōu)良的品牌產(chǎn)品和的品牌企業(yè)。
中國建筑節(jié)能協(xié)會建筑保溫隔熱專業(yè)委員也表示：“對于一家建筑保溫隔熱企業(yè)來說，樹立品牌形象，鞏固在行業(yè)內(nèi)的影響力，是企業(yè)做大做強(qiáng)、謀求長遠(yuǎn)、健康、穩(wěn)定發(fā)展的必由之路。建筑保溫隔熱市場亟需擁有一批品牌企業(yè)來引導(dǎo)市場、繁榮市場。”
從保溫行業(yè)目前來看，由于缺乏*，對于想要進(jìn)入這個(gè)行業(yè)，并在此大展拳腳的企業(yè)來說，沒有很多強(qiáng)有力的競爭對手，無疑更容易拔得*。另外，對于一個(gè)保溫企業(yè)來說，創(chuàng)建品牌，提升品牌形象，無疑需要在提高產(chǎn)品質(zhì)量、開發(fā)品種、改善服務(wù)、提升品牌競爭力等方面不斷創(chuàng)新、投入，同時(shí)，對于品牌的建立顯然是一個(gè)長遠(yuǎn)發(fā)展的過程，需要持續(xù)不斷的創(chuàng)新與提升，zui終產(chǎn)生更高品牌效應(yīng)，將企業(yè)價(jià)值延續(xù)。所以，保溫行業(yè)發(fā)展品牌企業(yè)對于改善行業(yè)亂象，或者企業(yè)本身發(fā)展壯大都是是互惠共贏的事。
保溫材料質(zhì)量需系統(tǒng)考慮
“建筑保溫材料市場，肯定有產(chǎn)品質(zhì)量問題，而且有問題的產(chǎn)品不是少數(shù)。對于企業(yè)而言，能把產(chǎn)品賣出去就是好的。要打開市場，價(jià)格就要有競爭力，成本就要降低，因此以次充好、偷工減料屢見不鮮。而另一方面，由于違規(guī)成本太低，使得這種行業(yè)亂象甚至成為潛規(guī)則。”現(xiàn)場，一位不愿透露姓名的企業(yè)負(fù)責(zé)人直言不諱的說。
毫無疑問，不合格的建筑保溫材料危害非常大。其強(qiáng)度差易碎裂、影響保溫效果、影響建筑結(jié)構(gòu)縮短其使用壽命等。但影響外墻保溫材料系統(tǒng)安全的因素除保溫產(chǎn)品的類型和質(zhì)量外，還包括網(wǎng)格布、錨栓、膠粘劑、以及建筑的防火間隔等。
“配套產(chǎn)品的使用也關(guān)系到保溫材料系統(tǒng)的質(zhì)量問題。拿酚醛板來說，其配套使用的砂漿目前市場上已經(jīng)有專業(yè)砂漿，但企業(yè)為了節(jié)省成本，往往使用的是普通砂漿。甚至每個(gè)面積上的厚度也并不能達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。“上述業(yè)內(nèi)人士補(bǔ)充道。
當(dāng)前房企施行的集團(tuán)采購普遍存在“著重主材而忽略輔材”的現(xiàn)象。往往集團(tuán)采購模式僅是考慮了保溫涂裝工程中單項(xiàng)材料指標(biāo)符合行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)，孤立采購單項(xiàng)產(chǎn)品,未考慮到不同氣候環(huán)境下的材料間的協(xié)同性和配套性。要知道，即使單項(xiàng)產(chǎn)品符合標(biāo)準(zhǔn)，也容易出現(xiàn)附著、協(xié)同性不好引起的空鼓、開裂。2014年，全國各地多次發(fā)生的外墻保溫工程脫落、空鼓、開裂等事故多是此原因造成的。
施工應(yīng)負(fù)更多責(zé)任
施工單位在保溫施工過程中縮減環(huán)節(jié)，專業(yè)度不夠、操作不規(guī)范等，造成如粘膠劑與保溫板未配套使用、拉伸粘結(jié)強(qiáng)度不滿足設(shè)計(jì)要求、保溫板與基層的粘結(jié)方式不符合設(shè)計(jì)要求等問題，使得外墻保溫在使用過程中存在安全隱患，甚至zui后發(fā)生外墻保溫板脫落等嚴(yán)重事故。從幾起典型的火災(zāi)事故中可以看出，絕大多數(shù)的外保溫火災(zāi)發(fā)生在建筑工程施工階段，也說明目前建筑外墻的建設(shè)施工過程是存在較大安全隱患的，甚至可以說因施工操作失誤造成的建筑保溫質(zhì)量問題是zui多的。
造成施工質(zhì)量問題原因很多，除了施工人員本身的問題，還有施工方主體的原因。往往為避免有可能產(chǎn)生的工程質(zhì)量問題的責(zé)任推諉、扯皮，并減少中間環(huán)節(jié)，部分房企會直接采用總包商或施工單位來落實(shí)施工隊(duì)伍，進(jìn)行工程競標(biāo)模式。這類“集團(tuán)采購”方式看起來確實(shí)對提率、降低成本能起到一定的效果，但細(xì)細(xì)分析依舊存在不足。因?yàn)檫@樣的模式盡管在一定程度上解決了材料與施工之間的質(zhì)量扯皮，但不一定能解決專業(yè)問題。但材料商往往更加專業(yè)，如果是材料商直接來施工，就會更有效的避免工程質(zhì)量事故的發(fā)生，好的保溫工程需要對材料的系統(tǒng)性與工藝工法及zui終效果進(jìn)行系統(tǒng)的、專業(yè)的研究，否則，容易產(chǎn)生單項(xiàng)材料質(zhì)量問題之外的質(zhì)量問題。
會議現(xiàn)場，關(guān)于外保溫施工的問題，有人告訴記者：“在材料系統(tǒng)沒有問題的情況下，如果嚴(yán)格按照正常的施工方案來做的話，是不會出現(xiàn)后期的脫落等質(zhì)量問題的。“
對于建筑保溫隔熱工程施工的問題，根本原因依然是各建筑主體沒有足夠的重視起來。對于外墻保溫業(yè)主難有直觀感覺，由于材料是包裹在砂漿層之下，因此防火、耐久性的問題，也很難發(fā)現(xiàn)。“對于看不見摸不著的外墻保溫材料，有些開發(fā)商和施工單位能省則省。對于保溫效果，一般偷工減料難以被發(fā)現(xiàn);對于系統(tǒng)的粘接強(qiáng)度和機(jī)械強(qiáng)度，一般也能對付著用幾年;對于防火，不少人就是抱著僥幸心理，不出事自然好，要出可能就是大事。”這些都是讓人倒吸一口涼氣的問題，如果建筑方以及施工方不能引起重視，出現(xiàn)問題也就不奇怪了。
加強(qiáng)有效監(jiān)管 盡快確定價(jià)格底線
隨著保溫行業(yè)的快速發(fā)展，出現(xiàn)的不少問題嚴(yán)重影響了行業(yè)整體形象和建筑外墻保溫工程質(zhì)量。雖然政府先后出臺了不少政策，旨在積極引導(dǎo)行業(yè)發(fā)展，但某些方面也能夠看出，保溫材料工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，一方面，暴露出建筑各個(gè)主體方對材料體系、施工重視的短板。另一方面，保溫材料行業(yè)5年來頻繁地政策變動(dòng)也是誘因：企業(yè)被市場“忽悠”，被短期的政策所迷惑。
另外，盡快確定價(jià)格底線也是至關(guān)重要。我們知道，將工程質(zhì)量問題單一歸到材料企業(yè)身上并不客觀，建筑業(yè)工程質(zhì)量問題發(fā)生的重要原因就是低價(jià)中標(biāo)，保溫材料行業(yè)也不例外。其中，總包方以低于成本的價(jià)格投標(biāo)，中標(biāo)后將矛盾轉(zhuǎn)移給分包商，然后類推zui終由材料企業(yè)來承擔(dān)這樣的方式尤為普遍。應(yīng)該讓開發(fā)商與施工單位在采購時(shí)清楚行業(yè)的價(jià)格底線，但現(xiàn)階段保溫隔熱產(chǎn)品價(jià)格底線仍沒有做起來。假如沒有質(zhì)量、價(jià)格底線，即便有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，仍不能杜絕事故的發(fā)生。
因此有必要在行業(yè)政府的管理和推動(dòng)下，進(jìn)行有效的、長期的監(jiān)管，制定行業(yè)zui低指導(dǎo)價(jià)，出臺行業(yè)管理辦法、建立行業(yè)質(zhì)量誠信信用體系等。推動(dòng)行業(yè)健康發(fā)展任重而道遠(yuǎn)。
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