2月21日，*公布了一份重磅文件，不僅“新建住宅要推廣街區(qū)制，原則上不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)”， 還要求“已建成的住宅小區(qū)和單位大院要逐步打開。”

近期，城市規(guī)劃管理意見里面提到今后可能不再封閉建小區(qū)，道路將公共化，zui高人民*民一庭庭長程新文今日就此政策與《物權(quán)法》的關(guān)系指出，這一意見屬于黨和國家政策的層面，涉及包括業(yè)主在內(nèi)的有關(guān)主體的權(quán)益保障問題，還有一個通過立法實(shí)現(xiàn)法治化的過程。

圍繞這份文件“拆除小區(qū)圍墻”的要求，贊同者有，質(zhì)疑的聲音也有。有人疑問：沒有圍墻，物業(yè)怎么管？陌生人隨意進(jìn)出怎么辦？還有人冷嘲熱諷，認(rèn)為*推廣的街區(qū)制無助于疏解城市交通擁堵，這么干是拍腦袋做決定。

誠然，從一方面看需要解決的問題很多，例如安全，基礎(chǔ)設(shè)施使用，以及損耗等。如果從長遠(yuǎn)來看，封閉的小區(qū)可以看做一個小的生態(tài)圈，當(dāng)有過多的外來介入，必然會打破這個圈子的平衡。小區(qū)環(huán)境承載能力是有限的，過多人的生活涌入，必回造成環(huán)境破壞。

新的生活模式規(guī)劃，前期需要大量的工作，各種問題都需要盡量想到，提出各種舉措來預(yù)防，各種問題發(fā)生后善后措施等等。例如小區(qū)需要配備衛(wèi)生清潔、基礎(chǔ)設(shè)施管理、車輛管理等，提高小區(qū)生態(tài)環(huán)境承受力。

新的城市規(guī)劃是適應(yīng)社會發(fā)展的，但是還需要不斷完善，保證順利實(shí)施！