現(xiàn)今，城市建筑跟商品一般琳瑯滿目，消費(fèi)者各取所需。越來越多的購房人群傾向于大盤的配套設(shè)施和遠(yuǎn)期建設(shè)。而當(dāng)下的郊區(qū)大盤項(xiàng)目，缺乏配套，很容易成為睡城乃至死城。要想大盤生機(jī)盎然，商業(yè)是*的。陽光100沈陽項(xiàng)目規(guī)劃面積200萬平方米，商業(yè)面積高大30萬平方米，規(guī)劃了購物中心、娛樂、休息、餐飲和娛樂設(shè)施。而清遠(yuǎn)芒果TWON中，還打算引入學(xué)校。建筑形式主要是學(xué)習(xí)歐洲小鎮(zhèn)模式。陽光100創(chuàng)始人易小迪認(rèn)為，要學(xué)到靈魂，簡單意義上的模仿是不夠的。

    作為“大盤模式”的城市，廣州第二代白領(lǐng)的需求和*代白領(lǐng)是不同的，要把握住新的需要，就必須創(chuàng)新，建造有別于以往的產(chǎn)品，根據(jù)當(dāng)下新一代80、90主力消費(fèi)群體的需求，打造個(gè)性化的建筑形式，只有滿足人的需求，才會(huì)有新的市場，這才是商機(jī)。

    新興運(yùn)行模式中，多元化、一站式的服務(wù)才能更多的滿足人們的需求。例如陽光100打算建設(shè)蕾絲萬科的社區(qū)食堂，除了解決業(yè)主的就餐問題外，還兼?zhèn)淞思彝?、鄰里聚?huì)交流的功能。合生創(chuàng)展也打出了生活運(yùn)營商的口號(hào)，產(chǎn)品設(shè)計(jì)注重酒店式會(huì)所、餐飲、超市、醫(yī)療等自身配套的完善。而*置業(yè)則推出“全生活”的品牌理念，引入銀行、學(xué)校、商街、酒店等伙伴加盟。越來越多的人性化特點(diǎn)注入的大盤的建設(shè)理念，更、更全面的滿足消費(fèi)者的需求。其中北大資源提出了“生活服務(wù)商”這一理念，做社區(qū)關(guān)系的建設(shè)者。大盤項(xiàng)目不僅有院子北大教育理念的幼兒園、中小學(xué)等教育資源，依靠方正IT技術(shù)建立的網(wǎng)絡(luò)教育培訓(xùn)、虛擬圖書館，也有以北大醫(yī)療資源為依托而建設(shè)的社區(qū)醫(yī)院、健康管理中心。以及依靠方正金融體系建設(shè)的“社區(qū)金融超市”。除此之外，北大資源還計(jì)劃在開發(fā)的社區(qū)中，建造“新文化中心”。中心將規(guī)劃建設(shè)北大資源講堂、書院、劇場、教室、展廳等文體設(shè)施，人們實(shí)現(xiàn)在社區(qū)內(nèi)看電影、舉辦會(huì)議、跳舞、大型聯(lián)誼等社交娛樂活動(dòng)就不再是夢想了。

    聶耀中作為Lend Lease的中國區(qū)總裁感覺到真正的機(jī)會(huì)已經(jīng)到來了。盡管這家公司已經(jīng)以后50多年歷史，在綠色建筑領(lǐng)域赫赫有名，進(jìn)入中國也已經(jīng)20年了。但知道他們的中國人并不多。公司的主要業(yè)務(wù)是提供項(xiàng)目管理和施工建造服務(wù)，幫助開發(fā)商用更合理的價(jià)格和材料建造綠色建筑打造綠色配套設(shè)施。

    他們期望在或達(dá)1.5萬億體量的中國龐大綠色建筑市場中分一杯羹。