當前位置:北京時代新天測控技術有限公司>>技術文章>>推動我國綠色建筑良性發(fā)展
當前我國能源革命核心是推動能源的綠色低碳發(fā)展,調整能源結構,優(yōu)先戰(zhàn)略是節(jié)能。而城市是未來能源革命、對應氣候變化、節(jié)能減排的主戰(zhàn)場,我國政府提出的構建低碳生態(tài)城市成為了未來城市可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略選擇,而對既有建筑進行節(jié)能改造、大力發(fā)展綠色建筑是中國特色低碳生態(tài)城市建設的重要策略和途徑。
發(fā)展燎原之勢
綠色建筑并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園,而是在建筑的全壽命周期內,大限度地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材,保護環(huán)境和減少污染,為人們提供健康、適用和的使用空間,與自然和諧共生的建筑。2014年3月,住建部提出大力發(fā)展綠色建筑、實施“建筑能效提升工程"以來,我國的綠色建筑快速發(fā)展,綠色建筑評價標識項目數(shù)量始終保持強勁的增長態(tài)勢。截止到2015年3月31日,全國共評出2887個綠色建筑評價標識項目,總建筑面積達3.4億平米。僅2014年綠建標識數(shù)量、面積是2008年至2013年6年綠建標識數(shù)量、面積總和的75.5%、78.7%。
推行綠色建筑乃大勢所趨。綠色建筑在我國城市發(fā)展中效果如何,其能耗情況、增量成本、滿意度是否達到了設計目標,這都是社會各界關心的重要問題。綠色建筑實施效果應該從技術方案經濟合理和運行效果達標、設備及系統(tǒng)運行穩(wěn)定、室內外環(huán)境良好無污染、建筑細節(jié)設計落實到位去評價。
發(fā)展瓶頸
在對全國各地區(qū)具有代表的120個綠色建筑進行全面系統(tǒng)的后評估發(fā)現(xiàn),在實施過程中存在直接、主要的問題是增量成本合理利用問題,要把有限的成本用在綠色建筑重要的部分和環(huán)節(jié),更好地使綠色建筑發(fā)揮效果。首先,我國大部分綠色建筑提升室內環(huán)境質量的增量成本投入不足,缺少帶自控裝置的活動外遮陽、光伏發(fā)電等新能源利用裝備,從而導致建筑的舒適度不高;其次,一些綠色技術需要在日常運行中使用能源、人力、材料資源等,維持有效功能、更換或升級,都會產生超過傳統(tǒng)建筑的增量成本,其運營增量成本投資不足,終導致設備操作維護不到位、損壞后不能及時修理;再次,被動式技術措施投入不足,包括提升建筑圍護結構、采用建筑自遮陽、設置中庭及天窗等。
綠色建筑實施中更深層的問題是政策、監(jiān)管與人才問題。國務院2013年1號文件轉發(fā)了《綠色建筑行動方案》,各省區(qū)市依據(jù)此上位法,來推行綠色建筑措施、發(fā)展規(guī)劃,但推動綠色建筑發(fā)展的切實可行實施方案還需完善和落實,涉及的建設、國土、規(guī)劃、環(huán)保、園林、房管等多個部門監(jiān)管過程中職責不清,造成部分技術指標難以落實的問題;在綠色建筑全生命周期中監(jiān)管不到位,只注重前期設計環(huán)節(jié)監(jiān)管,施工過程中人員、技術、質量監(jiān)管缺失,而竣工驗收把關不嚴造成了我國綠色建筑達不到設計要求,運營階段更是由于投資不足綠色建筑流于形式;與此同時,綠色建筑專業(yè)人才較為缺乏,專業(yè)技術水平參差不齊,綠色建筑咨詢服務市場仍處于起步階段,沒有起到強有力的技術支撐和指導作用,僅僅停留在整理申報材料層面,甚至誤導開發(fā)商。
多管齊下 良性發(fā)展
我國綠色建筑發(fā)展要以“因地制宜、經濟適用"為基本原則,制定各相關部門便于操作的強制性技術標準,加強綠色建筑全生命周期的監(jiān)管和備案,形成基于強制標準的綠色建筑監(jiān)管體系:由各地方政府負責實施與協(xié)調,針對規(guī)劃、設計、施工圖審查、施工、驗收、運營等階段,明確建設、發(fā)改、國土、規(guī)劃、環(huán)保等相關行政管理部門分工和責任。
在加強監(jiān)管體系建設同時,各級政府可設立綠色建筑專項資金,鼓勵綠色建筑施工方法、節(jié)能技術及產品等相關研究,并促進高校、科研院所與企業(yè)合作;加強向大眾宣傳正確的綠色建筑理念,通過推行減免稅收等優(yōu)惠政策,利用市場手段激勵開發(fā)商投資建設,并調動消費者購買綠色建筑的積極性,推進我國綠色建筑良性發(fā)展。
在工程建設全生命周期內,堅持以人為本,降低增量成本,提高綠色建筑實施效果。在設計前期,將綠色建筑技術與常規(guī)建筑設計融合,綠色建筑設計及技術理念在方案前期介入,將被動式設計、主動式技術與設計方案融合;在施工過程中,大力倡導使用被動性技術、被動式建筑材料,在我國大力發(fā)展“被動房",以節(jié)省運營成本;在運營過程中,引入“互聯(lián)網(wǎng)+"的模式,采取集中運營的新方式,提高運營技術水平,解決綠色建筑運營人員水平不高、資金不足的問題。
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