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4月28日，4單基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目在上交所完成系統(tǒng)申報(bào)。此次申報(bào)的4單項(xiàng)目分別為華安張江光大園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金、富國首創(chuàng)水務(wù)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金、東吳-蘇州工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金和中金普洛斯倉儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金。
截至目前，上交所首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目總數(shù)已達(dá)6單。上交所表示，將全力做好項(xiàng)目審核、交易機(jī)制優(yōu)化和投資者培育工作，加快推動(dòng)一批優(yōu)質(zhì)試點(diǎn)項(xiàng)目落地，盡快形成市場(chǎng)規(guī)模和項(xiàng)目積聚，打造良好的示范效應(yīng)。
據(jù)了解，首創(chuàng)股份的富國首創(chuàng)水務(wù)封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金以深圳首創(chuàng)水務(wù)有限責(zé)任公司持有特許經(jīng)營權(quán)的深圳市福永、燕川、公明污水處理廠BOT特許經(jīng)營項(xiàng)目及合肥十五里河首創(chuàng)水務(wù)有限責(zé)任公司持有特許經(jīng)營權(quán)的合肥市十五里河污水處理廠PPP項(xiàng)目為標(biāo)的資產(chǎn)。去年8月，首創(chuàng)股份公告透露，根據(jù)深圳、合肥項(xiàng)目初步評(píng)估結(jié)果，擬定募集規(guī)模約18.35億元，募集資金用于存量項(xiàng)目提標(biāo)改造、新增項(xiàng)目投資、償還存量債務(wù)等。
據(jù)悉，深圳項(xiàng)目位于廣東省深圳市，屬于污水處理類市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。深圳項(xiàng)目為BOT模式的特許經(jīng)營項(xiàng)目，由首創(chuàng)股份獨(dú)資設(shè)立的深圳首創(chuàng)水務(wù)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)投資建設(shè)，包含福永污水處理廠、燕川污水處理廠、公明污水處理廠的特許經(jīng)營權(quán)。深圳項(xiàng)目的總處理規(guī)模為37.5萬噸/日，包括采取BOT模式的一期項(xiàng)目，以及針對(duì)一期建設(shè)成果的提標(biāo)改造工程。
合肥項(xiàng)目位于安徽省合肥市，屬于污水處理類市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。合肥項(xiàng)目為TOT+BOT模式的PPP項(xiàng)目，由首創(chuàng)股份獨(dú)資設(shè)立的合肥十五里河首創(chuàng)水務(wù)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)投資建設(shè)。
相較于2020年8月披露的上述公募 REITs 項(xiàng)目情況，首創(chuàng)股份本次申報(bào)進(jìn)行了如下調(diào)整：1、取消原產(chǎn)品交易結(jié)構(gòu)中計(jì)劃的私募基金管理架構(gòu)，直接由專項(xiàng)計(jì)劃持有項(xiàng)目公司 100%股權(quán);2、變更基金管理人和專項(xiàng)計(jì)劃管理人為富國基金管理有限公司和富國資產(chǎn)管理(上海)有限公司。最終項(xiàng)目信息及申報(bào)材料以上交所和 證監(jiān)會(huì)審核后為準(zhǔn)。
