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易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)1月13日接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，北京市政工作報(bào)告明確，2020年將堅(jiān)持“房住不炒”，進(jìn)一步完善管理調(diào)控機(jī)制。此表述和房地產(chǎn)調(diào)控思路高度吻合。同時(shí)北京市的房地產(chǎn)政策往往對(duì)全國市場有積極的參考意義，此次提及的土地供應(yīng)、租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房等相關(guān)政策，也可以為全國其他城市的政策制定提供參考。
以河南省為例，河南省廳長吳浩在河南省十三屆人大三次會(huì)議記者會(huì)上表示，2020年要牢固樹立“房住不炒”定位，堅(jiān)持因地制宜、因城施策，全面落實(shí)城市主體責(zé)任，指導(dǎo)各地結(jié)合實(shí)際制定“一城一策”工作方案，不將住房作為短期刺激經(jīng)濟(jì)增長的手段和工具，注重保持調(diào)控政策持續(xù)性穩(wěn)定性，持續(xù)完善調(diào)控方式手段。
此外，浙江、河北等地的政工作報(bào)告針對(duì)2020年工
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作總體要求均提出促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。主要內(nèi)容包括發(fā)展住房租賃業(yè)，完善住房保障體系；實(shí)施城中村、老舊小區(qū)改造三年行動(dòng)計(jì)劃；加大城市困難群眾住房保障力度等。
“總體而言，2020年房地產(chǎn)市場調(diào)控的主要目標(biāo)是重塑房地產(chǎn)與宏觀經(jīng)濟(jì)的關(guān)系，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)能，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。這意味著，房地產(chǎn)將在國民經(jīng)濟(jì)中被重新定位，回歸‘居住屬性’，‘穩(wěn)’將是未來房地產(chǎn)市場持久的、基本的趨勢。
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