輕鋼別墅的特殊性能：

一、輕鋼別墅相比于傳統(tǒng)住宅，有其突出的優(yōu)點：

（1）的輕鋼結(jié)構(gòu)配件制作工廠化和機械化程度高，商品化程度高。

（2）的現(xiàn)場施工速度快，不會影響到附近居民有利于文明施工。

（3）的鋼結(jié)構(gòu)建筑是環(huán)保型的可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)品。

（4）的自重輕，抗震性能好。

（5）的綜合經(jīng)濟指標不高于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

（6）相比磚混住宅來說，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費

（7）因為輕鋼結(jié)構(gòu)的墻體厚度小，比磚混結(jié)構(gòu)可以增加有效使用面積；

（8）的與鋼筋混凝土住宅相比，由于輕鋼結(jié)構(gòu)的鋼材以后可以循環(huán)使用，但混凝土不能循環(huán)使用，以后肯定是建筑垃圾，造成環(huán)境壓力并且，混凝土要40年時間才能全部干燥，因此容易造成室內(nèi)濕氣、潮濕，不利于人體健康。但是輕鋼結(jié)構(gòu)*不用混凝土，因此不存在這個問題。

（9）的抗震性能好。由于地震的活動為左右和上下活動，所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結(jié)構(gòu)組成了一個安全穩(wěn)定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身安全。

（10）的施工采用干施工法，不會造成水資料的浪費。并且節(jié)省了費用。

的特點：

1、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。

2、造價低廉。

3、輕型鋼結(jié)構(gòu)別墅屋內(nèi)空間的跨度比混凝土建筑的跨度大。

4、工期短，比常規(guī)建筑要快的多。